Imóvel Comercial Padrão à venda com 17 quartos, 390m²

Descrição do imóvel

Vendo Prédio Residencial "Retrofitado" em Campos Elísios!

-São 17 Studios de 20 a 25m²AU!!!

-A reforma do prédio foi executada por completo, com toda a infraestrutura de elétrica e hidráulica substituída.

-Os studios contam com acabamentos de primeira linha e vêm equipados com cama box, arara, gabinete na pia da cozinha e cooktop elétrico, além de boxes e espelhos nos banheiros.

-O prédio conta ainda com lavanderia coletiva, bicicletário e sistema de CFTV.

• Retrofitou por completo o Edifício AEP em 2018.

-O prédio retrofitado possui 17 studios com áreas que variam entre 20 e 25m2, sendo que dois deles são espaçosos lofts no térreo.

-A administração do edifício, que é econômica, aliada à reforma impecável e a boa localização fazem com que os studios estejam sempre locados, e que o investidor obtenha um excelente retorno sobre o capital investido.

*** ESTIMATIVA DE VALORES

>>>Renda mensal (sem tributos) - R$ 21.040,00

Arrecadação Mensal IPTU + Condomínio - RS 5.104,00

Custo Mensal Prédio - R$ 4.600,00

Valor Mensal IPTU - R$ 1.023,10 <<<

-A localização é excelente, próximo de Higienópolis, Barra Funda, Campos Elíseos, Centro e Bom Retiro.

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EXCELENTE PARA INVESTIR E VALORIZAÇÃO GARANTIDA!