Prédio Inteiro para alugar, 20379m²

Descrição do imóvel

Imponente edifício comercial para locação monousuário em fase final de construção, momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa..

Prédio inteiro com 20.416m² de área construída, distribuídos em 25 pavimentos e 3 subsolos com 175 vagas demarcadas para carros, 32 vagas para motos e 48 para bicicletas, com acesso por duas ruas.

Todos os andares são open space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e PNE localizados fora da área privativa. Possuem também previsão de piso elevado e ar condicionado.

Distribuição dos andares:

• Loja no térreo com 1.200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado.
• Do 2º ao 20º andar com 420m² cada
• Do 21º ao 25º andar com cerca de 230m² cada.
• No 2º pavimento, o edifício possui um espaço a céu aberto com requintado paisagismo, com acesso por elevador exclusivo.

O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. Possui também gerador, 4 subestações transformadoras com uma potência total instalada de 2.063 KVA

Atende as normas de acessibilidade como:

Rampa de acesso - Destinada aos portadores de necessidades especiais, com piso tátil e

corrimão duplo.

Elevadores 03 com tamanho para maca, digital Voice, Gongo, corrimão, teclas em

braile e piso em contraste.

Escadas de incêndio - Duas escadas de incêndio pressurizadas com acomodação para

cadeirantes, piso tátil e corrimão duplo continuo.

Banheiros PNE (portadores de necessidades especiais), no térreo e em todos os andares.

Ótima opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, HCor, Sancta Maggiore, AC Camargo e Maternidade Santa Joana.

Ideal também para a área de educação, pois está próximo das principais faculdades e universidades, entre elas: UNIP, SEBRAE, UNINOVE, FMU, FIAM, FECAP, FINACI, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol.

Está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio.

Excelente prédio para empresas que buscam um espaço versátil e bem equipado em uma localização estratégica em São Paulo.

Para mais informações, agende uma visita com nossa equipe comercial, vamos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para sua empresa.

A Escodelar Inteligência Imobiliária é uma imobiliária especializada na venda e locação de imóveis comerciais alto padrão, como casas, sobrados, conjuntos comerciais, lajes corporativas e prédios inteiros, nas principais regiões de São Paulo.