Prédio Inteiro à venda, 11100m²

Descrição do imóvel

VENDA HOTEL 4 ⭐⭐⭐⭐ EM CUIABA - MATO GROSSO na juncao das duas principais Avenida da Cidade.

• O Hotel tem área 11.100 m2 de area construida,
• 14 andares,
• 102 apartamentos,
• Capacidade de aplicação da 2ª torre com mais 108 apartamentos,
• Completa infraestrutura:
• Possui 1 Auditório com 500 lugares (possui divisórias que podem o transformar em 3 auditórios),
• 3 salas de reuniões com 50 lugares,
• Hall,
• Living,
• Lojas,
• Recepção,
• Restaurante,
• Copa,
• Café bar,
• Salão de festas para 500 pessoas,
• Academia,
• Piscina,
• Salas de administração,
• Instalações novas e modernas,
• Energia solar todas luminarias em leds,
• Possui 3 subsolos de garagem para até 130 veiculos,
• Possui sistema de energia em alta com transformador a seco próprio de 500 kw.
• Possui Grupo gerador completo sistema em rampa com 500kw que abastece todo prédio.
• Possui Mina de água vertente do próprio prédio nascentes e reservatórios até 250 mil litros,
• Com um poço artesiano com 160 metros,
• Sistema de energia solar a vacuo de reserva e também bomba de calor e dois reservatórios para água quente,
• Sistema completo de incêndio tanto detetor fumaça endereçado e também sistema sprinter de água em todo prédio,
• Segurança com 86 câmeras instaladas que monitoram todo prédio e os subsolos,
• Todas portas são da multicor, são acústicas e corta fogo para economia do Seguro,
• Possui Tapetes acusticos corredores e rol e nos anfiteatros,
• Possui Painéis acústicos que dividem os anfiteatros,
• Possui Sistema de ar condicionados ecológicos Ar-10 da LG em todas as unidades, receptação e anfiteatros,
• Móveis e cortinhas em todos ambientes,
• Cozinha instalada com câmera fria e resfriada grande, coifa, balcoes, pias etc.,
• Almoxarifado e deposito montado com prateleiras,
• O Prédio possui três elevadores novos Atlas,
• Sistema completo de telefonia instalado,
• Inaugurado em 2014 para a Copa do Mundo (no período teve ocupação máxima),
• Quadro de funcionários: 55 em 2014,
• Em 2017 o Hotel parou suas atividades,
• Durante o período que o Hotel estava funcionando tinha ocupação média de 85%, sendo o 3º lugar de ocupação comparada a toda a rede no país,
• Diárias praticadas no período:

R$150,00 quarto simples,

R$350,00 quarto master,

R$650,00 suítes,

• Faturamento Bruto MENSAL no período

R$ 650.000,00 a R$ 850.000,00,

• Lucro Líquido MENSAL

R$ 350.000,00,

• Hoje o Hotel tem divida de FCO do Banco do Brasil, no valor de R$ 5.000.000,00, para pagamento em 20 anos, sendo que essa dívida será quitada no ato da venda,
• Valor R$ 80.000.000,00 (oitenta milhões de reais),
• Avaliado em R$ 115.000.000,00 (cento e quinze milhões de reais), com laudo imobiliário.
• Temos Autorização exclusiva de Venda

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Área de serviço