Loteamento e Condomínio à venda, 70m²

Descrição do imóvel

Localização:

• Av. Lindolfo Freitas Ledoux, s.nº, Praia Bonita, Vila da Glória, São Francisco do Sul - SC.

O Terreno:

Terreno, de forma retangular, situado na Praia Bonita, zona rural do Distrito de Saí, denominado Vila da Glória, contendo 66,00 m (sessenta e seis) de frente para terras de marinha (Baia Babitonga) e 66,00 m (sessenta e seis) de largura no fundo onde confronta com a Av. Lindolfo Freitas Ledoux; por 440 m (quatrocentos e quarenta) de extensão de ambos os lados, extremando do lado direito de quem das terras de marinha olha o terreno pertencente a Antonio Furtado Duarte, do lado esquerdo com terreno pertencente aos herdeiros de Joaquim Pereira de Oliveira, com a área de 29.040,00 m².

A Edificação:

Nesta área está edificada casa de alvenaria com 70 m² com energia elétrica e água encanada da concessionária local.

A sugestão para o Empreendimento:

Área ótima para condomínio fechado, pois está próxima ao novo Porto de Itapoá recém inaugurado.

Os proprietários da área rural possuem uma ilha em frente à área para os empreendimentos imobiliários. Venda em conjunto, área rural no continente e ilha.

A Ilha:

Uma ilha denominada de ILHA DO ALVARENGA situada na Baia da Babitonga a 1.500 m do Porto de Itapoá, em frente ao Porto de São Francisco com área total de 7.368,88 m², distando de 450 m até margem do continente Praia Bonita, na Vila da Glória.

A Posse:

Com Licença de ocupação emitida pela Capitania dos Portos e Registro em andamento no SPU desde ano de 1976. Posse homologada em Juízo da Comarca de São Francisco do Sul.

Ao lado esquerdo em frente à ilha está o porto de São Francisco do Sul.

A Edificação na Ilha:

Possui um barraco em madeira, para pescaria.

Quanto à construção na ilha, sob consulta aos órgãos competentes por conta do interessado uma vez que as ilhas são áreas de preservação ambiental. Na ilha existe um barraco para pescaria que consta na homologação feita pela Justiça Estadual em que reconhece a propriedade aos atuais proprietários.

A sugestão para uso da Ilha:

Fica por conta do interessado, consultar junto aos órgãos competentes, a possibilidade de utilização da Ilha como área de lazer para o Condomínio, sem a construção de edificações.

Os proprietários da ilha possuem uma área rural em frente à ilha para os empreendimentos imobiliários. Venda em conjunto, ilha e área rural no continente.

Valor de Venda:

O preço é de US$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil dólares norte americanos), a vista.

Forma de pagamento:

Os proprietários estão abertos a negociação. Aceitam imóveis construídos e veículos. Estudam parceria para incorporação.

OBS.:

• O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
• Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário.