Cobertura à venda com 3 quartos, 237m²

Descrição do imóvel

Elegante cobertura triplex localizada na Rua Timóteo da Costa, Rio de Janeiro, distribuída da seguinte forma:<br>1º Piso: Contém um salão espaçoso, dois quartos, sendo um deles uma suíte dupla, reversível para três ou quatro quartos. Todos os quartos possuem janelas acústicas. Inclui dois banheiros, cozinha com muitos armários, cinco aparelhos de ar condicionado (três splits), área de serviço e dependências de empregada.<br>2º Piso: Dispõe de um salão adicional, cozinha, banheiro social, gazebo de vidro com jardim e um terraço descoberto com jardim.<br>3º Piso: Consiste em um terraço descoberto.<br>O condomínio oferece uma vaga de garagem, com a possibilidade de alugar mais duas vagas adicionais. O imóvel necessita de modernização, e o proprietário considera a permuta por apartamentos menores na mesma zona como parte do pagamento.<br>Bairro do Leblon:<br>O Leblon é um dos bairros mais prestigiados do Rio de Janeiro, reconhecido por sua atmosfera sofisticada e a ampla gama de serviços e comodidades. A praia do Leblon é altamente apreciada pelos cariocas, proporcionando um ambiente ideal para a prática de esportes, como passeios de bicicleta pelas ciclovias à beira-mar, corridas e caminhadas ao longo do calçadão.<br>Características do Leblon:<br>Gastronomia: O bairro abriga uma diversidade de restaurantes, muitos com vistas panorâmicas para a praia.<br>Educação: Servido por colégios tradicionais, oferecendo educação de alta qualidade em todos os níveis, ideal para famílias.<br>Comércio: O comércio local é vibrante, com supermercados, shopping centers, galerias e um diversificado comércio de rua.<br>Saúde: Possui acesso a hospitais, clínicas e consultórios médicos de excelência, garantindo cuidados de saúde eficazes.<br>Vida Noturna: A vida noturna é dinâmica, com música ao vivo, dança e entretenimento.<br>Transporte: Bem servido por um eficiente sistema de transporte público, incluindo o metrô.<br>Conclusão: O Leblon é uma joia do Rio de Janeiro, combinando beleza natural, infraestrutura de qualidade e uma vida cultural rica. Este bairro sofisticado oferece uma experiência única tanto para residentes quanto para visitantes, sendo um local ideal para viver e aproveitar a vida carioca.<br>OURO3364 cf1cb