Fazenda à venda com 8 quartos, 825000m²

Descrição do imóvel

Apresentamos a você uma fazenda de sucesso na próspera região de Encruzilhada do Sul, pronta para ser adquirida por investidores inteligentes e empreendedores visionários. Esta propriedade única possui características que a tornam extremamente atrativa e lucrativa.

Com um total de 82,5 hectares, divididos em duas áreas, sendo uma delas já cultivada entre 20 a 22 hectares, e a outra com capacidade de cultivo de 100%, você terá a oportunidade de explorar todo o potencial agrícola desta fazenda.

Um diferencial importante é a presença de um açude, garantindo um suprimento abundante de água para a irrigação das lavouras. Além disso, as estradas da fazenda são excelentes, permitindo acesso fácil e seguro para caminhões e carros, facilitando o transporte dos produtos agrícolas.

Localizada a apenas 26km do asfalto, a fazenda possui uma localização estratégica que proporciona fácil acesso a rodovias importantes e a empresas de armazenagem de grãos. Isso significa que você terá uma logística eficiente para escoar a produção e alcançar os melhores mercados.

A área de 6 hectares destinada à Área de Preservação Permanente (APP) garante o cuidado com o meio ambiente e a conservação da biodiversidade da região.

O solo arenoso, comum em Encruzilhada do Sul, passou por duas correções com calcário, garantindo uma base sólida para um cultivo saudável e produtivo.

A fazenda está em conformidade com a legislação, com 20% de reserva legal, e ainda há espaço para expandir a área de cultivo, aproveitando ao máximo o potencial desta propriedade.

Não perca esta oportunidade de investimento! Com um valor de apenas 200 sacas por hectare, você poderá colher os frutos de uma fazenda produtiva e lucrativa. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade agrícola.