Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 1050m²

Descrição do imóvel

Villa Vianna. 4d (2sts). Ótima! Piscina, gourmet, hóspedes, home-office! Muita natureza!AT: 1.050,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais)/ AC: 542,00 m² <br> Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) <br> Valor do condomínio (Jun/23): R$ 1.246,00 <br> Valor do IPTU (2023): R$ 4.219,91 ano <br> Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares. <br> Documentação: 100% ok <br> Financiamento Bancário: permite <br> Placas de imobiliárias: não permite <br> Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. <br> Estado de Conservação: Excelente! <br> Ano original da construção: 1978 <br> <br> <br> Descrição do imóvel:Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. <br> Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. <br> Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. <br> Imóvel repleto de armários. <br> Portas e janelas em madeira. <br> Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. <br> 4 ventiladores de teto. <br> Jardim formado, com lindo paisagismo. <br> 3 entradas: social, lazer e serviço. <br> Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. <br> Lavabo com bancada, gabinete e espelho. <br> Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. <br> Escada e guarda corpo em madeira. <br> Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. <br> 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. <br> Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. <br> Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). <br> Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. <br> Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. <br> Vestiário. <br> Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. <br> Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. <br> Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. <br> Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. <br> Espaço horta. <br> Espaço canil. <br> Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. <br> Aquecimento: Gás de passagem. <br> Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso extern