Fazenda à venda, 4500000m²

Descrição do imóvel

Localização: RECURSOLÂNDIA, TOCANTINS

Área total: 450 Hectares (93 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área aberta: 45% em pastagens, várias divisóes de pastos, água em todos pastos ano todo,

190 cabeças de gado nelore, pastos formados com solos corrigidos calcareos e gesso

Área de aproveitamento: 70% para agricultura

Altitude: 351 Metros

Topografia: Plana e semi-plana

Teor de Argila: 12% à 20%

Tipo de Solo: Terra amarela argilo arenosa

Recursos Hídricos:

02 nascentes, córrego forte todo cercado, Bomba d’água e canos em 300 mts

3 poços artesiano na sede com 100mt cada um com vazão de 28 mil lts.hora

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano

Logística:

Acesso bom o ano todo, próximo a Pedro Afonso,asfalto novo tá em obra passa na porta hoje, só 26 km de chão

Benfeitorias:

02 Casas em alvenaria, energia rede nova monofásico, moveis e eletrodomésticos máquinas de lava e outros da casa fica tudo,

cercas todas em arueira sucupira e candeia 5 fios de arame liso, instalações eletricas no curral e outros

Instalações novas curral em arueira

Equipamentos e ferramentas que vão incluso na fazenda

01Trator ano 2015 com poucas horas de uso

Grade aradora tatu⚙️

Distribuidor calcareo novo

Brete contenção valfran novo

Concha trator nova tatu

Pulverizador veneno novo

Vicon dist.semente

Perfurados de solo cerca broca

Compressor de ar 2 pistões

Gerador energia a diesel

Máquina de Solda

Todos ferramental pra borracharia mas.etc.

Lixadeiras elétricas

Rocadeira agricola pro trator nova.1.80

Documentação: Regularizada (Duas matriculas)

Preço por hectare: R$ 12.222,00

Preço por Alqueirão: R$ 59.139,00

Preço total: R$ 5.500.000,00

OBS:EQUIPAMENTOS E FERRAMENTAS QUE VÃO INCLUSO NA FAZENDA

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Mais informações em www.luizpereira.com.br