Terreno à venda, 492m²

Descrição do imóvel

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 1. TERRENO PRÓXIMO PARA A ÁREA VERDE E COM PROJETO PARA 03 SOBRADOS. <br> <br> Lote/terreno com 482,02m² sedo 16,68m de frente por 29,50m de profundidade <br> Localizado na área ARP 2.4 com táxa de ocupação máxima de 40% por pavimento. <br> Máximo de 02 pavimentos. <br> Para os recuos, segue-se somente o padrão do Plano diretor. <br> Possibilidade de construção para até 03 sobrados geminados conforme a planta baixa em anexo no anúncio. <br> Já existe um projeto para 02 sobrados com 03 quartos e 01 sobrado central com 02 suítes. <br> .Localikzado no final do residencial, mais próximo da área de preservação. <br> <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: <br> <br> Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. <br> <br> - Rede pluvial. <br> - Rede de esgoto. <br> - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. <br> - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. <br> - Rede de energia CELESC trifásica. <br> - Calçadas padronizadas com acesso para PNE. <br> - Playground e mesas com bancos em concreto. <br> - Áreas verdes de lazer (AVL). <br> - Ciclovia e pista de caminhada. <br> - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. <br> - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS. <br> <br> O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. <br> <br> <br> - 150m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique. <br> - 1200m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha. <br> - 1000m do lote até a entrada do loteamento. <br> - 990m do lote até ponto de ônibus. <br> - 1200m do lote até o Mercado São Domingos. <br> - 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio. <br> - 1900m até farmácia. <br> - 1900m até boa creche municipal. <br> - 2400m até escola de ensino fundamental municipal. <br> - 2750m até o posto de saúde do Rio Vermelho. <br> - 1900m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão. <br> - 2500m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos. <br> - 4000m até a ampla área comercial de Ingleses. <br> <br> <br> <br> <br> <br> Sem taxa de condomnio