Apartamento à venda com 4 quartos, 206m²

Descrição do imóvel

<b>VIVA NESTE MONUMENTO DE ITAPEMA</b><br><br>Viva em um dos melhores empreendimentos do Sul do País. Já considerado o novo ícone da arquitetura, o La Rocca está localizado em uma das melhores localizações do Itapema, de frente para a Av. Nereu Ramos.<br><br><br>Este lindo apartamento está localizado no 42o pavimento do Empreendimento. Com uma área privativa de 206m2, possui 4 ótimas suítes e uma sacada com 15m2 e linda vista para o Canto da Praia.<br><br><b>VEJA DETALHES DESTA UNIDADE</b><br><br>4 Suítes, sendo 1 máster com hidromassagem<br>Suítes com saída direta para o deck do apartamento<br>3 Vagas de garagem<br>Fechadura eletrônica biométrica<br>Ponto para churrasqueira a gás na sacada<br>Rodapés personalizado<br>Piso vinílico nos dormitórios<br>Espera para sistema de aspiração central<br>Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, home theater e climatização<br>Pé direito com 3,24m<br><br><b>NEGOCIAÇÃO FACILITADA</b><br>Entrada e saldo em 60 Meses.<br><br>Analisa propostas e formas de pagamento<br><br>Marque uma visita e conheça todos os detalhes deste magnífico empreendimento<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br><b>UM ÍCONE ATEMPORAL PARA ITAPEMA</b><br><br>Entre as torres mais altas do Brasil, La Rocca está localizado no Centro de Itapema e a poucos passos do mar.<br><br>Subindo 54 andares ao céu, abriga 163 residências de luxo, todas com 4 suítes e ao menos 3 vagas de garagem, além de 38 unidades comerciais. Se este marco arquitetônico estivesse pronto hoje, seria o 2o prédio mais alto do Brasil. Considerando os empreendimentos em construção, seria a 7a torre mais alta, de acordo com o ranking Skycraper Center. Um verdadeiro gigante com impressionantes 58.184,532 de área total.<br><br>Com rooftop no 54o andar, os residentes do La Rocca serão proprietários de um mirante a quase 200 metros de altura, o que lhes proporcionará uma inigualável vista de 360° do horizonte de Itapema.<br><br><b>SAIBA MAIS SOBRE AS ÁREAS COMUNS DO LA ROCCA</b><br><br>Rooftop com 517m2 a mais de 190m acima do nível do mar contendo:<br><br>Confraria<br>Workspace<br>Estar para leitura<br>Fire place<br>Lounge<br>Terraço mirante<br><br>No Embasamento do edifício, são mais 2.765m2 à disposição dos moradores:<br><br>Terraço externo<br>Playground<br>Pet play<br>Pet care<br>Baby care<br>Brinquedoteca<br>Salão de festas 1<br>Salão de festas 2<br>Sala de jogos gourmet<br>Espaço teen<br>Piscina aquecida coberta<br>Piscina infantil<br>Acqua play<br>Piscina adulto com spa + raia de 23m<br>Churrasqueira na piscina<br>Terraço externo<br>Espaço gourmet na piscina<br>Saunas seca e úmida<br>Sala de massagem<br>Personal care<br>Espaços cross<br>Quadra recreativa<br>Copa / área dos funcionários<br><br><b>SAIBA MAIS SOBRE OS APARTAMENTOS</b><br><br>O Centro de Itapema é o cenário perfeito para o prestígio de um empreendimento do porte do La Rocca. Aqui, os residentes deste condomínio irão desfrutar do estilo de vida que ele proporciona.<br><br>Com 54 andares na principal avenida de Itapema, o La Rocca irá abrigar 163 residências incomparáveis na qualidade, bem como um dos espaços comerciais mais ornamentados da cidade.<br><br><b>OS ITENS DE QUALIDADE:</b><br><br>Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos<br>Ponto para churrasqueira a gás na sacada<br>Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo<br>Rodapé personalizado<br>Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústico e durabilidade<br>Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação<br>Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamento, com abertura suave e sem rangido<br>Sanitários de vazões de 3 a 6 litros e tampos com sistema anti-impacto<br>Espera para sistema de aspiração central<br>Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, home theater e climatização<br>Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada e da cozinha<br>Infraestrutura para instalação de sistema de recirculação de água quente<br>Infraestrutura para coifa nas cozinhas dos apartamentos<br>Espera para climatização das suítes, living e sacada com sistema tipo VRF, com infraestrutura paras evaporadoras de teto que trazem masis sofisticação e mais conforto térmico ao ambiente<br>Internet com, espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio ou com acabamento para otimização de conexão para Smart TVs<br><br><b>CONFORTO ACÚSTICO E PRIVACIDADE</b><br><br>As lajes dos apartamentos possuem composição de reduz a propagação de ruído do caminhar e ao arrastar móveis<br>O piso vinílico das suítes proporcionam considerável ganho acústico <br>Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros com saídas para dutos. Além de melhorar a ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio comum de propagação de som em edifícios.<br>A utilização de sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais.<br>A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de "bater as portas"<br>As paredes entre os apartamentos serão construídas com composição que proporciona um melhor isolamento acústico e reduz a propagação de ruídos.<br>Esquadrias de alumínio com vidro laminado, propiciando melhor conforto acústico.<br><br><b>CONFIRA ABAIXO DETALHES DO EMPREENDIMENTO</b><br><br>Cinco elevadores<br>Área de lazer mobiliada e decorada<br>Som ambiente nas área comuns e garagens<br>Guarita<br>Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença<br>Garagens com amortecedores de impacto<br>Medidores individuais de água e gás<br>Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para utilização do condomínio<br>Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores<br>Box privativo de praia<br>Sistema de gás central<br>Lava-pés e acesso de banhistas<br>Sistema de gerador de energia para as áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia<br>Escada com sistema de desenfumagem e pressurização para situações de emergência<br>Sistema de abastecimento de água com estação de controle que proporcionam ao cliente a pressão adequada na rede de distribuição<br> <br><br><br>Chave do anúncio: tYRzP79IlqNU3tTT