Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5612m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, FACILIDADE E SEGURANÇA PARA ESTOCAGEM E ARMAZENAGEM PARA SUA EMPRESA!!!!! Localizado na cidade de Atibaia, o condomínio D. Pedro Business Park envolve o desenvolvimento de 98.176 m² de área locável destinados a implantação de indústrias e/ou centros de distribuição/logística, em local estrategicamente beneficiado pelo fácil acesso tanto pela Rodovia Dom Pedro I, quanto pela Rodovia Edgard Máximo Zambotto.

O empreendimento já possui 30.866 m² construídos, com oportunidade para expansão em fases, todas com padrão Classe AAA, oferecendo rígido sistema de segurança e áreas de apoio com restaurantes, salas de reunião e vestiários. Toda extensão da área de docas é coberta com marquise, garantido proteção duração o processo de carga e descarga de mercadorias.

Centro Logístico.

• 8 docas
• 10 vagas para carretas
• 28 vagas para carros
• Pé direito livre: 12 metros
• Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 5 ton/m²
• Distância entre pilares: 20m x 21m
• 4 docas por módulo
• Sistema de combate à incêndio com Sprinklers, hidrantes e extintores (J4)
• Energia trifásica de 112,5 kVA por galpão, com capacidade de energia adicional
• Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt
• Iluminação natural e renovadores de ar
• Sistema de tratamento de esgoto
• Segurança 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveis
• Certificação LEED Green Building
• Possibilidade de BTS Built to Suit

Infraestrutura

• Ruas pavimentadas
• Drenagem completa com reservatório de retenção
• Portaria blindada com controle de acesso monitorado
• Sistema de segurança com CFTV
• Sistema de sprinkler nos galpões
• Estacionamento para caminhões

Administração

• Recepção
• Sala de segurança
• Sala de reuniões
• Área administrativa
• Restaurante
• Enfermaria

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

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