Sobrado à venda com 3 quartos, 327m²

Descrição do imóvel

Descubra esta oportunidade única no Jardim das Indústrias - um sobrado espaçoso com 2 pontos comerciais integrados!

Com uma área total de 250m² e uma área construída de 326,66m², este imóvel oferece uma variedade de possibilidades para investimento e moradia. Os dois pontos comerciais, com entradas independentes, são ideais para empreendedores que procuram estabelecer seus negócios em uma localização estratégica. O primeiro ponto possui 66m² com um banheiro, enquanto o segundo oferece 70m² e dois banheiros.

No térreo, além dos pontos comerciais, você encontrará uma edícula nos fundos, composta por duas salas e um banheiro, perfeita para uso comercial ou residencial. Também há uma área de serviço e churrasqueira para desfrutar de momentos de lazer com amigos e familiares.

No piso superior, o sobrado apresenta uma sala ampla de 2 ambientes, com varanda, banheiro social e uma cozinha integrada à sala de jantar. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte, com destaque para o dormitório principal equipado com ar condicionado para o máximo conforto. Além disso, há outra área de serviço, churrasqueira e uma vaga de garagem no térreo para maior comodidade.

Com um valor de venda de R$ 1.060.000,00, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, o proprietário avalia permuta por um apartamento de até R$ 300.000,00, proporcionando flexibilidade na negociação.

Não perca a chance de adquirir este sobrado versátil e bem localizado. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer!

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