Conjunto Comercial-Sala para alugar, 481m²

Avenida Doutor Moraes Salles, Nova Campinas, Campinas - SP

Código: SA2360
  • Aluguel: R$ 31.265
  • Condomínio: R$ 11.702

  • 481m² Total

    • Área total do imóvel

  • 481m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 6 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 4 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 31.265

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 11.702

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SP Brokers Imóveis

Telefone

(08) 00555-2100

Descrição do imóvel

Salão comercial no 4º andar

Garagem: 6 vagas com serviço de manobrista

Ambientes: salão principal, 2 sanitários masculinos e 2 femininos, 1 copa. Infraestrutura da sala: Medição de energia elétrica individualizada, quadro elétrico alimentado pelo gerador, ar condicionado central (funcionamento das 7:00 as 18:00 h)

Acabamentos: Sala forro metálico, paredes revestidas com pintura látex. Sanitários/Copa piso e paredes com revestimento cerâmico, forro PVC. Instalações do condomínio: Controle de acesso eletrônico através de catracas, portaria para identificação e liberação de visitantes, segurança 24 horas, 4 elevadores, sistemas de alarme de incêndio, hidrantes e sprinklers, estacionamento com manobrista e sistema de monitoramento por câmeras.

IPTU: Isento em 2024, devido a lei de revitalização do Centro de Campinas. Mas incide a taxa de lixo.

A SP Brokers Imóveis está empenhada para que você tenha a melhor experiência imobiliária!! Fornecemos todo suporte necessário para as negociações de locação, venda, permuta e financiamento. Contamos com profissionais altamente treinados, atuando fortemente no mercado de imóveis prontos e lançamentos.

Agende sua visita!!!!.

Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: SP Brokers Imóveis

Telefone:

(08) 00555-2100

CRECI: 27811-J

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40 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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140 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga
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R$ 450.000

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Sala comercial de 47,2 m localizada no corao de Moema, dentro do complexo Medical Center do Hospital Alvorada, uma excelente oportunidade para profissionais da sade ou empreendedores que desejam estabelecer um consultrio ou escritrio em uma rea altamente movimentada e de prestgio. Vantagens: Localizao Estratgica: Moema um dos bairros mais valorizados de So Paulo, com fcil acesso a importantes vias como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro. A proximidade ao Hospital Alvorada agrega valor, especialmente para profissionais da sade. Infraestrutura Moderna: O Medical Center conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui segurana 24 horas, estacionamento, elevadores modernos, e facilidades como cafeterias e farmcias dentro do complexo. Pblico-Alvo Ideal: Estar inserido em um complexo mdico como o do Hospital Alvorada significa acesso direto a um pblico especfico, composto por pacientes, mdicos e outros profissionais da rea da sade. Potencial de Crescimento: Moema um bairro em constante crescimento e valorizao, o que pode resultar em um aumento no valor do imvel e tambm no fluxo de clientes e pacientes. Facilidade de Acesso: Alm de estar prximo a importantes avenidas, a rea bem servida por transporte pblico, com diversas linhas de nibus e a proximidade da estao de metr Moema (Linha 5-Lils). Essa sala de 47 m pode ser adaptada para diversas finalidades dentro do setor de sade, como consultrios mdicos, clnicas de especialidades, escritrios de psicologia, ou at mesmo para negcios correlatos, como agncias de seguros de sade, entre outros. Se voc est considerando um investimento nessa rea, esse espao oferece uma combinao rara de localizao privilegiada, infraestrutura de qualidade e potencial de retorno sobre o investimento. Preo e disponibilidade do imvel sujeitos a alterao sem aviso prvio.

47 m² 2 banheiros 1 vaga
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148 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas
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R$ 1.200.000

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92 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas
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