Casa à venda com 3 quartos, 310m²

Descrição do imóvel

Residência em alvenaria contendo uma área total de construção de R$ 310.00m2, sendo que a residência que fica na parte da frente do terreno possui uma área total de 240,00m2 + uma edícula nos fundos com área total de 70,00m2 - e uma sobra de quintal com área total de 170,00m2 divididos entre frente e fundos.

O terreno possui uma área total de 480,00m2 - sendo 12x40m - e sua face está posicionada de frente para o Norte - a 350 metros da R. Vereador Toaldo Túlio e toda uma gama de comércio, escolas, supermercados, farmácias, igrejas, etc., e também com fácil deslocamento, seja através das várias linhas de ônibus próximo, ou então pela logística para o interior do Paraná e também Rio Grande do Sul através do Contorno Sul de Curitiba.

OBSERVAÇÃO: O imóvel necessita de atualização, e por esse motivo o proprietário analisa propostas que envolvam outros imóveis (sob análise) e também veículos de passeio que esteja dentro do valor de mercado.

DADOS DO IMÓVEL:

ENDEREÇO: R. João Obrzut, 283 - Bairro São Braz - Curitiba/Pr.

ÁREA DO TERRENO: 480,00m2 (12x40)

ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 310,00m2 - Sendo:

• 240,00 (residência)
• 70,00 (edícula)

FACE DO IMÓVEL: Norte

IDADE DO IMÓVEL: 15 anos

DISTRIBUIÇÃO DAS ACOMODAÇÕES:

> RESIDÊNCIA:

• 03 quartos (sendo 01 suíte)
• 01 banheiro social
• 01 sala social c/ lareira - (piso - primeiro plano)
• 01 escritório (piso - segundo plano)
• 01 sala de jantar (piso - segundo plano)
• 01 cozinha
• 01 lavanderia
• 04 vagas de garagem (sendo 02 cobertas)
• 01 corredor lateral
• 01 MEZANINO (piso terceiro plano) contendo:
• 01 sala intima
• 01 quarto

> EDÍCULA:

• 01 área gourmet c/ churrasqueira a carvão
• 01 banheiro de apoio
• 01 quarto de depósito ou escritório

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Os pisos do imóvel são compostos por: tábua corrida, piso extra e porcelanato - os revestimentos são em cerâmica extra - a cobertura é de telha de barro tipo duplan - as esquadrias são ferro - os forros são divididos entre laje e madeiramento a vista - as construções possuem entradas individuais - o quintal nos fundos é todo gramado e na frente todo calçado.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES: O imóvel carece de algumas reformas e atualizações, ou seja, pintura nova, troca dos pisos e revestimentos cerâmicos, revitalização dos pisos em tábua corrida, revisão da parte hidráulica e elétrica e cuidados com o jardim.

Visitas somente acompanhadas do corretor

Celso

41.99545-7889