Apartamento à venda e aluguel com 1 quarto, 55m²

Descrição do imóvel

apto Studio de 1 quarto, 55m² à venda no Vila Regente Feijó, com uma linda vista exclusiva para o shopping Anália Franco.

Sacada envidraçada, box no banheiro e espelho grande, e banheiro amplo.

o terraço dar para adaptar uma bela cozinha, ou uma sala de descanso.

55 m²

1 quarto

2 vagas

Tem elevador

STUDIO EM FRENTE AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO

Descubra os diferenciais que fazem do Composite Des Arts o Studio mais exclusivo por m² de São Paulo. Acabamento sofisticado e tecnologia da identidade Porte.

BEM-ESTAR NA MEDIDA CERTA, ALIANDO CONFORTO E PRATICIDADE

Blue Lounge

Black Lounge

Red Lounge

White Lounge

Yellow Lounge

Bar da Piscina

Piscina Coberta climatizada

Piscina Descoberta

Bangalôs

Deck

Churrasqueiras Externas

Academia de Ginástica

Spa

Lavanderia

Brinquedoteca

DIFERENCIAIS

Composite des Arts - Studio Jardim Anália Franco

Todos os Lounges terão o piso em porcelanato, ar-condicionado instalado e vidros laminados com PVB.

Toda a área de lazer é entregue equipada e decorada.

Azulejo Retificado

Bacias Sanitárias Dual Flux

Bancadas dos banheiros em granito preto

Elevadores com leitor biométrico

Esquadrias de Alumínio

Fechadura digital

Fechaduras e Dobradiças

Forro de Gesso

Gerador

Guarda-corpo com 1,20m

Interfonia

Luminotécnica

Paisagismo: utilização de espécies nativas da região e/ou adaptadas, significando maior economia de água

Piso em Porcelanato

Portas e Batentes

Pé direito com 2,70m

Rede e Internet Wireless

Segurança máxima em blindagem

Torneiras Monocomando

Tratamento Acústico

Vidros PVB

SUSTENTABILIDADE

Tacão de Madeira, piso com rastreabilidade do Ibama e certificação FSC colocado nas áreas íntimas.

A fachada terá revestimento em pastilha cerâmica com gradil em alumínio, pintura eletrostática branca e vidros na cor verde. O nível de acabamento proporciona maior durabilidade na conservação e economia de manutenção.

Vegetação nativa: segundo conferência das Nações Unidas, consome 54% menos água.

Infraestrutura para aquecimento de água por energia solar para atender 40% de toda a demanda anual para aquecimento de banhos e torneiras.

Aproveitamento de água da chuva para irrigação e limpeza no térreo.

Superfície Branca: One Degree Less, redução de 1 grau na temperatura global.

Projeto paisagístico com espécies nativas e/ou vegetações exóticas adaptadas.

Aproveitamento de água do dreno do ar-condicionado.

Bicicletário.

Portões e gradis em alumínio com pintura eletrostática.

Revestimento de muros e paredes em cerâmica.

Guarita com ar-condicionado quente e frio instalado.

Busca por materiais duráveis e com menor impacto no meio ambiente.

Elevadores: Serão instaladas 4 (quatro) unidades, sendo 3 (três) sociais e 1 (uma) unidade de serviço, todas com capacidade para 14 pessoas. As portas terão mínimo de 80cm de largura e abertura central.

Os elevadores serão automáticos, da marca ATLAS SCHINDLER, THYSSENKRUPP ou OTIS.

Valor de aluguel: R$ 3.100,00 +R$ 688,45+ condomínio R$ 262,35 IPTU