Terreno à venda, 10m²

Avenida Henrique Eroles, Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes - SP

Código: TE0186_LARES
  • Venda: R$ 900.000
  • IPTU: R$ 1.310

  • 295m² Total

    • Área total do imóvel

  • 10m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 900.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.310

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

Descrição do imóvel

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Oportunidade Terreno plano, a venda, excelente para comercio, na Avenida Henrique Eroles - Mogi das Cruzes

Vende-se um terreno plano em uma localização privilegiada, medindo 295,22 m², totalizando uma área construída de 81,95 m².

Este imóvel está situado em uma área de grande visibilidade e movimento, ideal para a construção de um imóvel comercial ou residencial.

Esse terreno esta a venda em uma das areas mais movimentadas de Mogi das Cruzes.

Sensacional para o seu comercio!

Área total: 295,22 m²

Terreno todo murado.

Construção:

Casa principal : 81,95 m²

Características da Localização:

Avenida Henrique Eroles: Uma das avenidas mais conhecidas de Mogi das Cruzes, com alto fluxo de pessoas e veículos diariamente.

Próximo a comércios de grande importância, como:

Padaria Tita

Padaria Jafet

Farma Conde (ao lado)

Posto BR (na esquina)

Esta localização estratégica torna o imóvel ideal para fins comerciais, garantindo que seu negócio seja visto 24 horas por dia. Além disso, a casa está em bom estado e conta com uma edícula, oferecendo diversas possibilidades de uso e personalização.

Agende uma visita e venha conhecer este excelente terreno com casa e edícula em Mogi das Cruzes!

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Arbo

Telefone:

(11) 4040-3939

CRECI: 23918F

Venda

R$ 900.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.310

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Arbo

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10 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Terreno disponível para construção de prédio com grande potencial para locação. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo, este imóvel está estrategicamente posicionado em um ponto de fácil acesso e grande visibilidade, a poucos minutos das avenidas Ministro Petrônio Portela e Edgar Facó, duas das principais vias da região. Com uma área de [inserir metragem], o terreno oferece espaço suficiente para a construção de um edifício residencial ou comercial de médio porte, atendendo perfeitamente a investidores que desejam explorar o mercado de locação. A região é conhecida por sua demanda crescente por imóveis, tanto para moradia quanto para estabelecimentos comerciais, o que torna este terreno uma oportunidade singular para quem busca rentabilidade a longo prazo. A localização privilegiada é um dos principais atrativos deste terreno. Situado em uma área com infraestrutura completa, ele está próximo a uma vasta rede de comércio, serviços e transporte público. Os futuros moradores ou inquilinos terão fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos e restaurantes, além de opções de lazer como praças e parques. A proximidade com a Avenida Edgar Facó também garante uma conexão rápida com importantes áreas da cidade, como as marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o deslocamento para outras regiões. A Freguesia do Ó é um bairro em plena revitalização, que preserva seu charme histórico ao mesmo tempo em que recebe novos empreendimentos. Esse desenvolvimento contínuo faz com que o terreno tenha grande potencial de valorização no médio e longo prazo. Além disso, a região possui uma comunidade ativa, que valoriza a segurança e a qualidade de vida, fatores fundamentais para quem deseja investir em um projeto imobiliário. Com o constante aumento na demanda por imóveis para locação, especialmente em bairros com características familiares e boas opções de serviços como a Freguesia do Ó, esse terreno se apresenta como uma oportunidade única para investidores que desejam diversificar seu portfólio. O espaço permite a construção de apartamentos de diferentes metragens, oferecendo flexibilidade no tipo de projeto a ser desenvolvido, desde unidades mais compactas, ideais para solteiros ou jovens casais, até apartamentos maiores voltados para famílias. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Agende uma visita e venha visualizar o futuro próspero que este terreno pode proporcionar.

260 m² 5 quartos 4 banheiros 3 vagas
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