Sobrado à venda com 3 quartos, 110m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade!

Imagine um sobrado acolhedor e aconchegante. Uma Excelente planta com 110m² no total. Ótimo aproveitamento de cada cantinho. Um imóvel muito especial! Os proprietários são extremamente caprichosos Você precisa conhecer!

Localizado no Bairro Roseira em São José do Pinhais com fácil acesso à 277. Região com excelente infraestrutura.

Investimento: R$ 400.000,00

Estuda proposta com imóvel de menor valor

São 110 m² distribuídos da seguinte maneira:

1° piso

• Sala ampla para 2 ambientes. Entregue com cortinas e luminárias;
• Cozinha entregue com armários, bancada, cooktop, luminárias e cortinas;
• Área de serviço entregue com armários, secadora, painel de madeira cambará tratada e luminárias;
• Banheiro social entregue com Bancada da pia, espelho, motor da hidro recém revisado(220v) com aquecimento, cromoterapia e Led dimerizavel na banheira. Vista para jardim de inverno;
• Quarto amplo. No momento usado como Studio de maquiagem;
• Garagem coberta para 2 carros entregue com 2 portões eletrônicos, pergolado em madeira cambará tratada, jardim de inverno, churrasqueira portátil e luminárias;

2° piso

• Escritório entregue com prateleiras, luminárias teto e parede;
• Quarto amplo entregue com 2 armários e cômoda;
• Depósito onde ficam a central de segurança e telefônica;
• Suíte espaçosa e arejada entregue com painel para TV, cabeceira, criados, luminárias da cabeceira e guarda roupa. Banheiro da suíte entregue com bancada da pia, armário e espelho.
• Detalhes importantes:

Iluminação:

100% em Led (com exceção da cozinha, garagem e lavanderia)Led dimerizavel na sala, banheiro e Spa

*Elétrica:

Sistema bivolt 127v e 220v.220v para chuveiro, banheira e torneira elétrica.

Sistema elétrico com 3 centrais de disjuntores : uma para o piso superior, outra para o inferior e uma especifica para banheira e chuveiro.

Aterramento geral com barramento de cobre

• Acabamento:

Pintura com tintura lavável da suvinil.

Textura externa com impermeabilizante, assim como vigas e rodapés da casa.

Sancas instaladas em todo o teto do piso inferior, e tabicas no superior.

• Sistema de alarme: Central + sensores
• Sistema de câmeras: Central + câmeras
• Central telefônica

Se procura um sobrado pra chamar de seu, em São José do Pinhais, recomendo agendar uma visita!

(41) 9 9186.5868

www.miriangodoy.com.br