Imóvel Comercial, 100 m²
Rodovia Washington Luiz, Parque Duque, Duque de Caxias - RJ
VENDA ESPAÇO COMERCIAL (HOTEL) NA ROD. .0-40 - DUQUE DE CAXIAS-RJ
VALOR DE VENDA: R$ 2.500.000,00
ÁREA TERRENO: 1.250m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 1.598m²
IPTU: R$ 2.000,00
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
ROD. WASHINGTON LUIZ - .0-40, DUQUE DE CAXIAS - RJ
EXCELENTE ESPAÇO COMERCIAL EX-HOTEL PARA O SEU NEGÓCIO ( FEIRÃO DAS MALHAS, ESTACIONAMENTO, IGREJA, TRANSPORTADORA, GALPÃO, OFICINA, GRÁFICA, ESCRITÓRIO ADMINISTRATIVO, ESCOLA, SALÃO DE BELEZAS, SALÃO DE FESTAS)
ESPAÇO COMERCIAL COM 1 Prédio em L de 3 andares com 40 suítes, escritório, lavanderia, rouparia, banheiros sociais, vagas cobertas e descobertas.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
1 Prédio com 3 andares:
Subsolo - 25 Vagas de garagem cobertas e 15 vagas descobertas e cozinha/depósito/refeição, lavanderia, escada acesso ao 1 andar frente e escada de acesso externa nos fundos;
1 andar composto de 20 quartos c/ suíte, sala de administração, banheiros masculinos e femininos com sanitário, recepção e loja (com estoque) 300m².
Loja 100% reformada para comércio.
Com Balcão , Caixa , 2 salas Administrativas , 2 banheiros , 1 Refeitório e o estoque.
2 andar composto de 20 quartos c/ suíte, sala de administração, banheiros masculinos e femininos com sanitário, rouparia e recepção acesso por escada interna à recepção, ;
Área de convivência entre os prédios
1 Prédio com 3 andares:
1 andar composto de 20 (dormitórios) suítes e administração;
2 andar composto de 20 (dormitórios) suítes e rouparia;
Loja toda reformada para atendimento atacado e varejo;
Fachada dupla ventilada e muro alto na frente do imóvel.
Rede elétrica trifásico light e água fornecimento da Cedae.
Rampa de acesso a garagem.
Ref: ROD. Washigton Luiz, -040 na PASSARELA SAÍDA 123 transporte na porta; acesso fácil e retono do MC DONALDS, próximo a primeiro VIADUTO DA 1 ENTRADA PARA DUQUE DE CAXIAS, próxmo ao CAXIAS SHOPPING ROSSI EMPRESARIAL, FORTE GYPSO, POSTO SHELL, CHINATOWN atacado e varejo, REI DO BACALHAU, ao condomínio RESIDENCIAL DULCIO, Próximo ao acesso a LINHA VERMELHA e AVENIDA BRASIL, comércio: Mercado, Padaria, Farmácia, Papelaria, Lanchonete, Igrejas, colégios e Clínica da Família do bairro.
- À 290m 2min dos Viaduto entrada de Duque de Caxias;
- À 500m 4min do Caxias Shopping;
- À 650m 8min do Parque Gráfico do O Globo;
- À 850m 9min da Hospital Dr. Moacyr do Carmo;
- À 900m 9min do Acesso a Linha Vermelha;
- À 1,1km 10min do Acesso a Av. Brasil;
- À 1,2km 15min da DOM Atacadista;
- À 1,4km 25min do Carrefour.
- À 1,8km 28min da Retorno Viaduto Vila São Luiz.
AGENDE SUA VISITA.
HORÁRIOS FLEXÍVEIS DURANTE A SEMANA (9h às 17h) e FINAIS DE SEMANA, DAS 9h ÀS 15h.
CONSULTOR IMOBILIÁRIO
(21)99350-8023 / (21)97504-6699
