Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1736m²

Descrição do imóvel

GALPÃO / DEPÓSITO / ARMAZÉM = BAIRRO PENHA - SP !!

Imóvel em vão livre, ideal para Bancos, Supermercados, Laboratórios, Clínicas, Showroom.

AT: 2.506,85M².

AC: 1.736,11m².

Zona de Uso: ZC2.

Testada: 40 mts.

Prédio Frontal: 1.013,88m²

Piso inferior: 466,17m²

Mezanino: 67,42m²

Piso Térreo: 480,29m²

Prédio Fundos: 722,23m²

Condições para Locação:

No Estado: R$ 160.000,00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63,82 / M².

Reformado: R$ 200.000,00 | BTS (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79,78 / M².

Nova Obra: BTS (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100,00 / M².

Potencial Construtivo (estimado) de 5.000,00 M². | Mínimo desejado de 3.000,00 M².

Prazo Contratual: 144 meses. Índice: INPC/IBGE.

IPTU: R$ 9.615,40.

Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela

Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de:

1° ano. R$ 130.000,00

2° ano. R$ 140.000,00

3° ano. R$ 150.000,00

4° ano. R$ 160.000,00

5° ano. R$ 170.000,00

6° ano. R$ 180.000,00

7° ano. R$ 190.000,00

8° ao 12o ano. R$ 200.000,00

Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

Ref: GA 0186