Fazenda à venda, 1882m²

Descrição do imóvel

Localização: GUARAÍ, TOCANTINS

Área total: 1.882,76 Hectares (389 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 1.100 Hectares em pastagens

Atualmente suporta 500 cabeças de gado na propriedade

Área com aproveitamento de 900 Hectares para agricultura

Altitude: 259 Metros

Topografia: Plana e semi-plana

Teor de Argila: 15% à 30%

Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra vermelha em partes

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Um rio nasce na fazenda e um rio de grande porte na sua divisa.

Logística:

Muito próximo da sede do municipio, muito próximo do asfalto

Benfeitorias:

03 sedes na fazenda, casa de gerente, energia elétrica, 1 curral completo,, 1 curral funcional, poço artesiano, ,toda cercada.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 23.901,00

Preço por Alqueirão: R$ 115.681,00

Preço total: R$ 45.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, Saldo em até 3 anos com índice de correção a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

1.000 TONELADA DE CALCÁRIO

220 TONELADA DE FÓSFORO

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio

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