Conjunto Comercial-Sala à venda, 1119m²

Vila Almeida, São Paulo - SP

Código: LL24275
  • Venda: R$ 8.560.000
  • IPTU: R$ 10.500
  • Condomínio: R$ 26.800

  • 1119m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 40 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem
Venda

R$ 8.560.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 26.800

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 10.500

Anunciante

FMS Imóveis

Telefone

(11) 2337-7674

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento!

Conjunto comercial com 40 vagas de garagem e 1.119,78 m2 de área, localizado em uma região estratégica da cidade. O imóvel está alugado no momento, gerando uma renda mensal abaixo do mercado, porém, com um contrato de prazo indeterminado.

O conjunto está atualmente alugado por um valor de R$32.530,00 para uma empresa do ramo de loteamento. O novo proprietário terá a opção de manter o inquilino e continuar recebendo essa renda mensal ou solicitar a desocupação do imóvel para utilizá-lo ou alugá-lo para um novo interessado.

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com uma excelente localização e com um potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este é o investimento certo para quem busca segurança e rentabilidade!

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: FMS Imóveis

Telefone:

(11) 2337-7674

CRECI: 22.461-J

Venda

R$ 8.560.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 26.800

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 10.500

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FMS Imóveis

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68 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas
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R$ 230.000

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Sala-Conjunto, 33 m²

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Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial de 33m², com layout otimizado em 2 ambientes/quartos, ideal para escritórios e consultórios. Localizada em um prédio moderno e bem estruturado, a sala conta com ar condicionado instalado, proporcionando conforto aos seus colaboradores e clientes. Além disso, o edifício oferece receção 24 horas, estacionamento com monobrista, segurança monitorizada, e 1 vaga de garagem no subsolo. Há também a facilidade de alugar salas de reunião por hora, ideal para encontros de negócios ou apresentações. Ambiente Empresarial no Bairro Situado numa das zonas mais valorizadas para negócios, o bairro em torno da Rua Alexandre Dumas é reconhecido por ser um polo empresarial dinâmico, com empresas de diversos setores, desde tecnologia a serviços financeiros. A área é bastante procurada por empresas devido à proximidade de centros comerciais, restaurantes e outros serviços, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. O ambiente empresarial é de grande profissionalismo, oferecendo também ótimas oportunidades de networking.

33 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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100 m² 4 banheiros 4 vagas
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