Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 448m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL:

O imóvel consiste em dois conjuntos que somados possuem área útil interna de 448,00 M², além de aproximadamente 150,00 M² de varanda e 3 vagas de garagem, imóvel com as seguintes características:

· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D).

· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete.

· Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados.

· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento.

· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada.

· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios.

· Sala para CPD;

· Terraços com ampla vista.

· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas.

· Móveis podem ser negociados com o último ocupante.

· Garagem: 3 vagas no sobressolo.

ACESSO:

Pela Av. Brigadeiro Faria Lima local por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, localizado a 100 metros da Av. Rebouças e 550 metros da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM.

FACILITES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500 metros do Shopping Iguatemi a mesma distância do Shopping Eldorado, ao lado do condomínio há de uma gama variada de comércios de produtos e serviços da região.

EDIFÍCIO:

· Edifício antigo, mas já em reforma.

· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV).

· 3 elevadores sociais.

· 1 elevador de serviços.

· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável.