Terreno à venda, 23m²

Descrição do imóvel

Fazenda à venda em Santa Vitória MG, dupla aptidão, agricultura e pecuária

5 alqueires ( 1 alqueire são 4,84 hectares MG )

4.79 alqueires úteis.

23, 2 hectares úteis

Preço Total: R$ 1.200.000,00

R$ 240.000,00 por alqueire

24.2 hectares

R$ 49.586,77 por hectare

APTIDÃO Agricultura e Pecuária

UTILIZAÇÃO ATUAL: Pecuária

ÁGUA : Córrego

Poço semi artesiano 28 mil litros/ hora

Bomba, De sucção 1,5 CV + Bomba de recalque 3,5 CV

Caixa d'água 15 Mil litros

Reservatório para 300 Mil litros

2 hectares de área irrigado, tubulação subterrânea, pronta para irrigação por gotejo.

SOLO: latossolo sito areno-argiloso. Estimado em uns 55% de areia e 35% de argila. Já foram feitos 3 cultivos em uma área irrigada: Cebola 58 t./ha; Gengibre 27 t./ha; Milho 90 scs/ha.

TOPOGRAFIA: Semi Plana e Plana

APROVEITAMENTO: 85%

RESERVA AMBIENTAL:

APP. sim

BENFEITORIAS: Casa de ferramentas de 6 m2

1 Casa de 56 m2 + 70 m2 de varanda em volta.

1 Barracão de 80 m2

1 Barracão de despejo de 20 m2

2 quintais cercados com tela galinheiro 1500 m2 cada ( 1 com pomar, outro com grama Tifton 85)

01 Estrutura de Estufa plástica para mudas ( 210 m2)

1 Curral anti estresse redondo, com tronco e balança, para manejo de 100-150 cabeças

3 Remangas de acesso ao curral

1 Cocho de sal

1 bebedouro de 4500 L

2 piquetes de 1,8 ha cada, com Brachiarao

3 corredores de acesso

16 piquetes de Mombaça, 0, 67 há, cada.

Energia Elétrica 10 KVA, rural.

DOCUMENTAÇÃO: Escriturada, CAR.

Venda somente à vista, não aceita permuta, não aceita parcelamento ou prazo.

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Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso.

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CRECI PJ 4.654 MG

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Características do imóvel

05) R$ 40.000,00 a R$ 50.000,00 por hectare

Topografia plana

Topografia semi plana