Terreno à venda, 17000m²

Balsas - MA

Código: 104

Venda: R$ 140.000.000

Venda

R$ 140.000.000

Anunciante

AGRISOLOS - Rural Business

Telefone

(99) 3541-7013

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Descrição do imóvel

FAZ 17.000 HA MA SOJA E BOI MATOPIBA ( SUPER INVESTIMENTO )

Super Fazenda Maranhão MATOPIBA

17.000 hectares dupla aptidão

298 km Porto de Itaqui

16.000 hectares em Pasto

102 açudes

01 casa sede

01 casa Gerencia

11 casa Colaboradores

01 galpão para tratores

01 tanque combustível Diesel

05 curais Grandes

01 Aprigio Grande

130 divisões de Pasto

Energia Trifásica

01 poço artesiano

01 pista de Pouso

01 deposito Herbicida

Atualmente com 11.000 cabeças de gado Bovino e 1.000 Búfalos

PRECIPITAÇÃO PLUVIOMETRICA 1.600 A 2.100 MM

PREÇO R$ 8.200,00 POR HECTARE

CONDIÇOES DE PAGAMENTO A COMBINAR

REBANHO E MAQUINARIO A COMBINAR

INFORMAÇOES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTEÇÃO DE COMPR ASSINADA PELO PROPIO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS.

Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em instituições financeiras.

VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS:

CONTATOS:

IMPORTANTE:

Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação.

Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA.

No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS:

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Características do imóvel

Almoxarifado

Alojamento

Baias

Balança

Bioma Cerrado

Brete

Canil

Casa de caseiro

Casa sede

Cercada

Chv1600/2000mm

Colhetadeiras

Curalama Completa

Documentação OK

Dupla aptidão

Escritorio

Faz Dupla Aptidão

Faz no Asfalto

Faz p Pecuária

Faz p/ Irrigação

Galpão

Galpão de Maquinas

Garantia

Georreferenciada

Lavoura

Lavoura de Soja

Livre de Onus

Logística Previlegiada

Luz Trifásica

Ofincina

Pasto

Pastos formado

Pista de Pouso

Pista de pouso

Poço artesiano

Pomar

Posto Abartecimento

Prox. Ferrovia

Próximo ao Asfalto

Próximo ao Porto

Quarita

Refeitório

Rica em agua

Silos de Grãos

Solo Argiloso

Telefone

Topografia Plana

Tratores

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: AGRISOLOS - Rural Business

Telefone:

(99) 3541-7013

Terreno, 6874 m²

Feira Nova do Maranhão - MA

Localização: Feira Nova, Maranhão Área total: 6.874 Hectares Dupla Aptidão Área Aberta: 2.480 hectares de pastagens, formados em sua maioria Brachiaria, Mombaça e Massaí. Área com 88 divisões de pastos, 3 rotacionados em 750 hectares e mais de 18 km de corredor. Área com aproveitamento excelente para agricultura A fazenda possuí atualmente um rebanho de 3.150 bovinos, sendo 2.500 P.O e 650 animais cruzamento industrial. Tropa de 40 animais para manejo Altitude: 160 Metros Topografia: Plana, semiplana e levemente ondulada Teor de Argila: 15% à 40% Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra mista Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, córregos e 02 Rios de médio porte Logística: Benfeitorias: Casa sede, 07 Casas de funcionários, energia elétrica, 03 Currais sendo 1 completo, 03 Poços artesianos, Caixa D’água Taça, Reservatório Central de 350.000 litros, Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 10.183,00 Preço por Alqueirão: R$ 49.285,00 Preço total: R$ 70.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Rio

Terreno, 1 hectares

Santa Quitéria do Maranhão - MA

Localização: SANTA QUITERIA,MARANHÃO Área total: 11.807,43 Hectares (2.439,55 Alqueirões) Área Aberta: 4.259,23 há licenciamento de desmate: 981,31 Hectares Área vegetação nativa: 4.205,41 Hectares Área de reserva : 2.361,4875Hectares Aproveitamento para plantio: Atualmente estamos com aproximadamente 500Hectares de capim plantado, já teve Soja plantada à uns anos atrás Dupla Aptidão Altitude: 120 metros Topografia: Plana, com leves ondulações Teor de Argila: 18% a 24% Tipo de Solo: Terra vermelha, argilo, arenoso Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.900 mm/ano Logística: A fazenda fica em santana do Maranhão Sendo a entrada pela cidade de Santa Quitéria do Maranhão 95 km dos Silos de armazenamento dos grãos em Anapuros Fica a 350 km do Porto do ITAQUI Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Oficina Refeitório, Poço artesiano Caixa de água 2 Currais para gado E a área é maioritariamente cercada, tendo ainda vários pickets para gado Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$5.081,00 Preço por Alqueirão: R$24.594,00 Preço Total: R$60.000.000,00 Condições de pagamento: 25 milhões de entrada, mas 3 anos para pagar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio 0BS: ESSA ÁREA É SHOW OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outro #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

Terreno, 1465 hectares

São Francisco do Maranhão - MA

Localização: SÃO FRANCISCO, MARANHÃO Área total: 1.465 Hectares (302,68 Alqueirões) Dupla Aptidão Área toda bruta em cerrado nativo Aproveitamento de até 75% da área total. Altitude: 88 Metros Topografia: 60% Plana e 40% Semi-plana Teor de Argila: 15% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa com presença de cascalinho chumbinho Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.400 mm por ano Recurso Hidricos: Corrego e ribeirão perene Logística: 40 Km da sede do municipio São Francisco do Maranhão-MA sendo 30 Km de estrada de chão e 10 Km de asfalto; 50 Km da sede do municipio de Barão de Grajaú-MA e da rodovia Transamazônica; 52 km da sede do municipio de Floriano-PI. 210 km da capital Teresina-Piauí. Benfeitorias: não há. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 2.500,00 Preço total: R$ 3.662.500,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo em até 2 anos a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Semoposta boa ntes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Lavoura Pasto

Terreno, 3000 m²

Avenida Daniel de La Touche, Cohama, São Luís - MA

Tipo de imóvel: Terreno Localização: Cohama, próximo ao Aririzal em São Luís - MA Área do terreno: Aproximadamente 3.000 m² Características especiais: Nascente Descrição do imóvel: Excelente terreno à venda localizado na região privilegiada da Cohama, próximo ao Aririzal. Com uma área aproximada de 3.000 m², esse terreno oferece uma oportunidade única para investidores e construtores. Com uma posição de nascente, o terreno possui um potencial incrível para diversos tipos de empreendimentos. Sua localização estratégica permite fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados, parques e shopping centers, tornando-o ideal tanto para projetos residenciais como comerciais. A área ampla e plana do terreno possibilita a construção de espaços generosos e a disposição de áreas de lazer, como piscina, playground, churrasqueira, entre outros, proporcionando aos futuros moradores ou usuários um ambiente agradável e confortável. O entorno é caracterizado por ser uma região em desenvolvimento e com ótimo potencial de valorização. Além disso, a proximidade com pontos de interesse e vias de acesso importantes torna esse terreno ainda mais atrativo para investidores que buscam uma oportunidade de crescimento e retorno financeiro. Preço: R$ 1.100.000,00 (Um milhão e cem mil reais) Destaques adicionais: Localização privilegiada próxima a áreas comerciais e de lazer. Terreno de nascente com grande potencial de valorização. Área ampla e plana, permitindo diferentes possibilidades de construção. Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita hoje mesmo com nossos especialistas. Temos as melhores condições e vantagens na compra deste imóvel, oferecendo apoio desde a aprovação de crédito até o auxílio com a documentação de cartórios e demais órgãos, se necessário. Aceitamos parcerias e trabalhamos com imóveis em todo o país, incluindo venda de imóveis urbanos, rurais, comerciais e industriais, locação residencial e comercial, avaliação e perícia, além de regularização de imóveis urbanos e rurais. Para mais informações, acesse nosso site www meionorteimoveis com