Casa à venda com 3 quartos, 297m²

Descrição do imóvel

À Venda casa de Alto Padrão com 03 Quartos, 360 m² em Camboinhas, Região Oceânica, Niterói- RJ.

Roulien Imóveis vende o refúgio perfeito para quem busca luxo, conforto, segurança e responsabilidade ambiental, cercado por paisagens paradisíacas em uma das áreas mais exclusivas de Camboinhas.

Destaques do imóvel:

Área construída: 297 m², projetada com funcionalidade e sofisticação.

Sustentabilidade, eficiência e abastecimento inteligente:

Sistema de placas solares, reduzindo significativamente os custos com energia e promovendo uma vida sustentável.

Boiler para aquecimento de água, garantindo conforto térmico com eficiência energética.

Cisterna de alta capacidade, assegurando um abastecimento de água contínuo e estável, mesmo em períodos de estiagem.

Combinando essas tecnologias, o imóvel oferece uma experiência moderna, econômica e ecologicamente responsável.

1° Pavimento:

Sala ampla com três ambientes integrados, ideal para reunir amigos e família com elegância.

Cozinha americana moderna e uma cozinha de apoio, equipada com eletrodomésticos de alto padrão, unindo praticidade e sofisticação.

Dispensa que ajuda na organização.

Hall aconchegante no primeiro andar, perfeito para relaxar ou aproveitar momentos tranquilos.

Lavabo, um detalhe de praticidade e requinte que completa os ambientes sociais.

Uma suíte moderna, espaçosa e muito confortável.

2° Pavimento:

Uma suíte com closet e vista linda para Lagoa de Piratininga.

A suíte principal, além do closet, oferece uma vista privilegiada do mar de Camboinhas, perfeita para momentos de paz e contemplação.

Área externa e lazer:

Área gourmet completa com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos inesquecíveis.

Varanda ampla com uma vista espetacular para a lagoa, criando um ambiente perfeito para relaxar e contemplar a natureza.

Vantagens exclusivas:

Com a cisterna, boiler e placas solares, o imóvel alia sustentabilidade e praticidade, reduzindo custos mensais e garantindo uma infraestrutura moderna e confiável. Além disso, as suítes com closets agregam valor e funcionalidade, oferecendo conforto e organização em um espaço pensado para o bem-estar.

O benefício de morar em Camboinhas:

Viver em Camboinhas é sinônimo de qualidade de vida. Este bairro nobre de Niterói combina segurança, tranquilidade e infraestrutura de alto padrão.

Com praias paradisíacas, vista privilegiada e um clima exclusivo, Camboinhas oferece um estilo de vida único, perfeito para quem deseja morar cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidade de estar próximo ao comércio, serviços e ótimas opções de lazer.

Venha transformar seu sonhos em realidade! - Atual.05-02-25