Prédio Inteiro à venda, 382m²
Rua Gonçalves Dias, Centro, Rio de Janeiro - RJ
Código: DIR6842- Venda: R$ 3.200.000
- IPTU: R$ 1.189
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382m² Total
Área total do imóvel
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382m² Útil
Área útil do imóvel
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6 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 3.200.000
R$ 1.189
Sérgio Castro
(21) 2272-4400
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Descrição do imóvel
CENTRO - Excelente prédio de 3 andares no melhor trecho da Rua Gonçalves Dias, todo retrofitado em 2013, em frente a Confeitaria Colombo, com grande fluxo de pedestre.<br>Prédio todo em aço e concreto, mantendo as características históricas de fachada e paredes laterais originais e pedra, tijolo aparente e óleo de baleia. Fachada e telhado com claraboias totalmente novos. Toda fiação elétrica nova, quadros elétricos separados por andar, toda hidráulica nova. Ar condicionado nos 3 andares. 2 cisternas – 1 de 16.000lts e 8.000lts (captação de água de chuva), 2 caixas d´agua de 1500lts cada. 4 banheiros de clientes e 2 banheiros de funcionários. <br>Restaurante montado com 150 lugares com cozinha, câmaras frigoríficas, e equipamentos completos.<br>Piso Gail na cozinha e copas, área de lavagem na Copa com cubas de aço inox, todas as prateleiras e cubas em aço Macom.<br>Isenção de IPTU corredor cultural.<br>Todo mobiliário e equipamentos de cozinha serão negociados à parte. <br>Pronto para uso imediato.DIR6842<br>O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 9f348
Características do imóvel
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Câmera de segurança
Câmera de segurança
Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Sérgio Castro
Telefone:
(21) 2272-4400
CRECI: CJ 250
Venda
R$ 3.200.000R$ 1.189
Sérgio Castro
(21) 2272-4400
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