Casa à venda com 4 quartos, 470m²

Descrição do imóvel

Vende casa de alto padrão com 4 suítes em condomínio fechado Forest Hills.

Entrada imponente em estilo americano com ladrilhos de pedra mineira harmonizada em um jardim clássico, escadaria em mármore para porta principal

O hall de entrada conta com acesso a uma adega espaçosa e climatizada naturalmente, por conta de tijolos de barro usados em toda a construção para equilíbrio térmico, ainda no hall um lavabo com ventilação natural.

Ampla sala íntima com estrutura para montar home office e biblioteca, com acesso ao jardim de inverno, um refúgio verde no centro do imóvel. Ainda no primeiro piso, temos a sala da lareira revestida em mármore, com portas francesas integrando a varanda. Logo ao lado uma sala intermediária e uma sala de jantar cabendo confortavelmente uma mesa para 10 lugares, com acesso ao terraço, área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, além de um lindo e espaçoso jardim arborizado e com uma estrutura para horta, assim como um banheiro completo.

A cozinha conta com uma pia em granito harmonizada aos azulejos, pisos e móveis planejados Florence , suas louças e metais nobres Deca , assim como em todos os ambientes internos da propriedade; a cozinha conta também com uma despensa com prateleiras espaçosas e uma área de serviço também com móveis planejados Florence ampla e arejada.

Indo para o andar superior temos uma janela Bay Window de pé direito duplo, com visão do jardim de inverno central, dando uma amplitude e iluminação natural ao ambiente. No piso superior temos a sala de cinema com dois ambientes e varanda.

Ainda no piso superior temos uma elegante suíte máster com dois ambientes, varanda, closet com móveis planejados espaçosos e um lindo banheiro spa com pia Sr. e Sra., hidromassagem e ducha com box de vidro.

Ainda temos uma segunda suíte completa com varanda e mais 2 suítes com amplas janelas, totalizando 4 suítes.

Por último e não menos importante, temos ainda uma casa de hóspedes completa, com entrada independente, sala, cozinha americana, banheiro com ventilação natural e quarto com ampla janela e armários planejados

CURIOSIDADES:

• A construção da propriedade permite transformar a sala de cinema em uma ampla suíte, podendo ficar ao todo com 5 Suítes. Assim como é possível integrar a casa de hospedes a casa principal.
• A propriedade tem pé direito estendido de 3 metros de altura.
• Cada piso conta com seu quadro de distribuição elétrica independente.
• Alimentação de água quente em todos os ambientes, por intermédio do sistema Rova de pressurização e 3 aquecedores de passagem Rhinai , projetados para atender separadamente os ambientes.
• Toda a construção contém revestimento do teto em placas de gesso estruturadas.
• Em torno de todo o imóvel conta com Lambris com acabamento em madeira inclinada, ajudando também no conforto térmico dos ambientes.
• Este lindo imóvel conta também com um poço artesiano de uso exclusivo, com 196 metros de profundidade, localizado estrategicamente para facilitar a manutenção, com vazão aproximada de 5,2 mts³/hora de água de rocha, captada a grande profundidade e em sedimento rochoso. Toda a estrutura encamisada por tubulação de aço, com bomba de alta vazão e painel eletrônico de acionamento 100% automático.
• Esta elegante propriedade, é um projeto construtivo elaborado pela BWS - Arquitetura e Construções LTDA, Executado pelo engenheiro Antônio Cosme Barile, Especializado em construções Residenciais de alto padrão e assistido nos elementos decorativos pela empresa, Traço Livre - Arquitetura, que tem como Arquiteta Responsável, Silvana Soares Martin, devidamente documentada.

CONDOMÍNIO

O Condomínio de casas de alto padrão Forest Hills, é cercado com muro de 2,5 metros de altura, em rua sem saída vizinho ao Colégio Piaget, formado por 18 lotes em 16 propriedades, portaria e portões automáticos com clausura, central de monitoramento com câmeras e segurança 24hrs.

Este condomínio é composto também com lazer, Quadra de tênis, Academia, Playground e Salão de festas.