Loja-Salão à venda, 415m²

Descrição do imóvel

▪Excelente Imóvel Comercial - Anel Viário - Jardim Novo Horizonte - Limeira - São Paulo.

▪Possui uma edificação simples contendo 415,51 metros quadrados de construção, sendo 2 (dois) campos de futebol society sem cobertura, todo cercado e em excelente estado de conservação, ao lado uma ampla varanda com bar, dois vestiários com banheiros e uma ampla área aberta para estacionamentos. Contudo, em frente ao imóvel, recentemente foi realizada uma grande obra viária por este município, diretamente no anel viário, Via Antônio Cruânes Filho com uma construção de um viadulto e grande infraestrutura no local, e com isso, o Imóvel obteve uma faixa/alça de acesso local em frente e com fácil acesso ao mesmo. Imóvel se encontra em excelente localização urbana, praticamente seu entorno o zoneamento é residencial e comercial, porém, pelo Plano Diretor Municipal o zoneamento é ZPR-1 e ZCO-3.

▪Terreno: 3.802,92m²;

▪Construção: 415,51m².

▪IPTU 9 parcelas de R$ 755,85 ou Anual R$ 6.802,63 - ref. 08/2024.

▪Documentação - finalizada e registrando na matrícula. (ref. 09/2024).

*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Características do imóvel

Churrasqueira

Quintal

Salão de jogos

Vestiário