Sobrado à venda com 3 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

Lindíssimo triplex com lareira, churrasqueira e quintal nos fundos, esperando por você no bairro Ahú!

Localizado em uma rua sem saída, o sobrado oferece vista livre e um lindo pôr do sol. O imóvel é amplo, ensolarado e possui espaços bem distribuídos para acomodar sua família com conforto.

Na entrada, há um jardim, uma garagem coberta para um carro e espaço para mais dois veículos, com acesso para a sala de convívio e para a cozinha.

No primeiro pavimento, há um lavabo, cozinha com armários planejados e mesa em granito, além de uma sala de jantar com acesso à churrasqueira e vista para os fundos. É possível integrar a cozinha, sala de jantar e churrasqueira em um conceito aberto.

Da área da churrasqueira, há acesso ao subsolo, onde fica um quintal com árvores frutíferas, grama e revestimento cerâmico, ideal para a família e animais de estimação. No subsolo, há também um cômodo que pode ser usado como depósito, dormitório, escritório ou ateliê, além de um banheiro com chuveiro e área de lavanderia.

No segundo pavimento, há 3 dormitórios espaçosos. A suíte principal tem hidromassagem e sacada de frente para a rua, com sol da manhã. Os outros dois dormitórios recebem o sol da tarde, e um deles tem sacada. Há também um banheiro social.

O ático possui uma lareira e um espaço amplo, ideal para academia, sala de convivência ou home office. O pôr do sol é encantador em todas as estações.

Com uma área construída de 170,75 metros quadrados, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos no subsolo, térreo, superior e sótão, além de uma área externa com jardim e quintal. O terreno de 139,05 metros quadrados faz parte do condomínio Residencial Gênova, na Rua Reverendo Paulo Recke, 455, Ahú, em Curitiba. O telhado foi recentemente substituído por um modelo americano, garantindo excelente vedação. O piso laminado é novo.

Localização:

A duas quadras da Avenida Anita Garibaldi

Colégio Bom Jesus Divina Providência: 1,6 km

Colégio Marista Santa Maria: 1,7 km

Supermercado Condor: 300 metros

O Ahú, na região norte de Curitiba, é uma área residencial tranquila, com ruas largas e ambiente familiar. Combina casas tradicionais com edifícios modernos, valorizado pela proximidade ao centro, serviços, comércio e instituições como o Centro Judiciário Ahú e o Museu do Holocausto. Há também opções de lazer, como praças e áreas verdes.

Este imóvel é uma joia que oferece espaço, conforto e uma vista espetacular. As ciclovias nas proximidades proporcionam um estilo de vida ativo.

Agende sua visita!

Entre em contato com a corretora Elisangela Zaleski (Creci 44249) pelo telefone 41 99935 8583 e agende sua visita com pelo menos 24 horas de antecedência.

As opções de pagamento incluem compra à vista, financiamento, uso do FGTS ou carta de crédito. Estuda-se permuta parcial por apartamento de menor valor com elevador na região do Ahú e arredores.

Não perca a chance de adquirir este triplex!