Fazenda à venda, 83500m²

Descrição do imóvel

GRANDE EM FAZENDA EM SÃO FELIX DO ARAGUAIA MT.

AREA TOTAL 83.346 HECTARES

AREA ABERTA EM PECUARIA 45.000 HECTARES

DOS QUAIS 10.000 HEC PODERAO SER TRANFORMADOS EM LAVOURA.

ARGILA DE 25 A 35%

VIZINHOS DE CERCA PLANTANDO SOJA

situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso,

a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia.

A precipitação anual é em média de 1.900 mm distribuídos entre outubro a maio,

com solos dos tipos latosolo vermelho amarelo fase predominante argilosa

e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânico

Formação de 10.000ha dos capins: Humidícola , Brizanta , Pojuca ,Dictioneura

35.000 hectares de capim nativo Palha fina.

10.000 ha de cerrado.

A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas.

o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano.

150 km de cercas e 100 km de divisas naturais (,rio das mortes, Lago Morto e Rio Xavantinho )

30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia.

Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone,

amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis.

sede (frente BR 242):

Casa sede com cantina para funcionários.

2 casas de empregados

1 alojamento para 8 peões

Depósito para sal e medicamentos

Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais

Barracão oficina com depósito para diesel

Balança para carretas até 36 ton de carga.

O ASFALTO ESTA PROJETADO E EM ANDAMENTO E IRA PASSAR EM FENTE A FAZENDA, (BR 242 )

TAMBEM FICARA PERTO DA FERROVIA CENTRO OESTE.

EM SAO FELIX, TAMBEM ESTA SENDO CONTRUIDO UM PORTO PARA TRANPOSTE FLUVIAL PELO RIO ARAGUAIA .

A cidade de São Félix do Araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários,

auto peças e também órgãos governamentais como, IBAMA, SEMA,INDEA e MARINHA.

É sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1.500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de Brasília ou Goiânia,

com saída de Brasília as 10,30 hs e Goiânia as 9,05 hs, e chegada as 13,30 hs , com retorno as 15,00 hs.

É servida pela BR 242 (leste ? oeste) que dista 100km da BR158 (norte ? sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado.

Grandes tradings na BR 158: Bunge e Cargill

VALOR 900.000.000 .00

Os 35.000 hectares onde há capim pode ser plantado lavoura com terras muito boa!