Terreno à venda, 360m²

Tijucas - SC

Código: 341
  • Venda: R$ 576.000

  • 360m² Total

    • Área total do imóvel

  • 360m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 576.000

Anunciante

Madrid Executivos de Imóveis

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(47) 99280-8211

Descrição do imóvel

<b>O MAIOR BAIRRO PLANEJADO DA REGIÃO</b><br><br>Adquira o seu terreno no maior bairro planejado do litoral de Santa Catarina. O reserva Royal possuirá mais de 1 MILHÃO de metros quadrados de Mata Atlântica preservada para que os moradores possam viver em contato direto com a natureza.<br><br>Os lotes unifamiliares possuirão padrão construtivo que serão pré-aprovados pela Associação antes de receberem o Alvará. Não são permitas casas geminadas e nem estabelecimentos comerciais nos lotes exclusivos para casas. Tudo isso para agregar ainda mais valor ao empreendimento. Bairro 100% vigiado com câmeras modernas de reconhecimento facial, leitura de placas de veículos e segurança 24h para que você e sua família viva com toda a tranquilidade e junto à natureza.<br><br><b>NEGOCIAÇÃO FACILITADA</b> direto com a Incorporadora em até 180 Meses.<br><br>A maior valorização imobiliária da região no ano de 2023 e expectativa de valorizar ainda mais até a entrega dos primeiros lotes. Obras em ritmo acelerado!<br><br>Marque uma visita e venha conhecer o plantão do Reserva Royal.<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br><b>UM PROJETO URBANÍSTICO INOVADOR E SUSTENTÁVEL NO CENTRO DE TUDO</b><br><br><b>TENHA A MATA ATLÂNTICA NO SEU QUINTAL</b><br><br>O Reserva Royal, empreendimento da Verde &amp; Azul em Tijucas, contará com 1.000.000m2 de Mata Atlântica preservada: um maciço florestal gigantesco que abriga diversas espécies de plantas e animais nativos.<br><br><b>CONFIRA INFORMAÇÕES SOBRE A INFRAESTRUTURA DO BAIRRO</b><br><br>A primeira fase do Reserva Royal possui uma área total de 400 mil metros quadrados e é composta por 480 lotes em um projeto focado na sustentabilidade, preservando um valioso patrimônio de flora e fauna da Mata Atlântica.<br><br>Manejo de águas pluviais e fluviais para proteção contra enchentes.<br>Parque das Orquídeas Lélia Maria, em meio à Mata Atlântica, com ampla oferta de esporte e lazer: trilhas, cafeteria, playground, academia ao ar livre, horta, pomar, arena arte-cultural e quadras esportivas.<br>Área de Centralidade com estabelecimentos comerciais, coworking, gastronomia e serviços<br>Infraestrutura com cabeamento subterrâneo e iluminação LED nas avenidas principais e Área de Centralidade.<br>Internet gratuita nos espaços públicos.<br>Sistema de segurança com sala de monitoramento, reconhecimento facial e câmeras OCR.<br>Espaços previstos para creche, escolas de ensino fundamental e médio.<br><br>Localização privilegiada<br>Lotes residenciais<br>Espaços comerciais e de coworking<br>Praças e parques<br>Arena Arte-Cultural<br>Academia e playground<br>Parque orquidófilo<br>Trilhas e mirantes<br>Inovação e tecnologia<br>Sustentabilidade<br>Segurança e comodidade<br>Manejo de águas pluviais e fluviais<br>Pomar e horta modelos<br>Quadras esportivas<br><br><b>FÁCIL ACESSO ÀS PRAIAS DA REGIÃO</b><br><br>Apenas 6 minutos da BR-101<br>15km das praias de Porto Belo<br>18km de Itapema<br>50km de Florianópolis<br>30km de Balneário Camboriú<br><br><b>LIBERAÇÕES LEGAIS E INÍCIO DE OBRAS</b><br><br>O empreendimento já possui todas as liberações legais para construção e incorporação, estando de acordo com todos os regulamentos ambientais e construtivos. O início das obras se deu na segunda quinzena de Abril/2023 e tem entrega prevista em até 30 meses.<br><br>O loteamento Reserva Royal I está registrado sob R.-6, em 17/02/2023, na matrícula no 46.122 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tijucas/SC e LAI no 6551/2022.<br><br>Marque uma visita e venha conhecer!<br> <br><br><br>Chave do anúncio: t5lA1kFnJC6AApVT

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Piscina reflexiva

    Piscina reflexiva

    Piscina decorativa que oferece reflexos para um ambiente mais tranquilo.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Madrid Executivos de Imóveis

Telefone:

(47) 99280-8211

CRECI: 27279

Venda

R$ 576.000
Anunciante

Madrid Executivos de Imóveis

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10 m² 0 quartos 0 sem vaga
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533 m² 0 quartos 0 sem vaga
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413 m² 0 quartos 0 sem vaga
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LOTEAMENTO RESIDENCIAL REAL PARQUE - TERRENO PLANO COM FRENTE LESTE E PRÓXIMO DA ÁREA VERDE. ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE, MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA. IMÓVEL 100% LEGALIZADO E COM VIABILIDADE PARA CONSTRUÇÃO. Lote plano com 476m², sendo 15,66m de área frontal, lateral direita com 16m, fundos com 16m e lateral esquerda com 27,32m. Localizado em área ARP 2.5 com taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento. Máximo de 02 pavimentos. Possibilidade de construção de residências individuais ou geminados.SOBRE O RESIDENCIAL: Monitorado 24h com câmeras e guarita Acesso direto pela SC-403. Lotes para prédios (MasterPlan em desenvolvimento. Área comercial com Mall de conveniência. Lotes residenciais. Áreas públicas totalmente urbanizadas. Projeto paisagístico. Clu House Playground Fitness ao ar livre Ciclovia Pista para corrida (2km) Quadra de beach tennis Espaço para piqueniques Localizado praticamente atrás do Sapiens Parque e perto de praias como Jurerê, Canasvieiras e Brava, o Real Parque Novo Norte é o bairro perfeito para quem quer morar a poucos minutos da praia, cercado de natureza exuberante e alguns passos de serviços, gastronomia, padaria, farmácia, floricultura, mercado e mais, tudo ali dentro do bairro. Além disso, andando um pouco mais você encontra shoppings, escolas, hospitais, Havan, Fort Atacadista e o centro de Florianópolis. O residencial está localixado na SC 403 entre Ingleses e a SC 401. - 700m até o comércio local. - 2800m até a SC 401 ( Havan e Fort Atacadista. - 3000m até a Escola da PRF. - 3500m até a área comercial de Ingleses. - 2500m até o Água Show Parque.

476 m² 0 quartos 0 sem vaga
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