Fazenda à venda, 25990000m²

Descrição do imóvel

Localização: Cristalândia / Vale do Araguaia - Tocantins

Área total: 2.599 Hectares (537 alqueirões)

Dupla Aptidão

Safra e safrinha

Área Formada: 1.548,8 hectares em pastagem , com grande potencial para virar tudo em Lavoura de grãos,

Área aberta: Toda aberta o permitido 65%

Área de aproveitamento: Para lavoura

Altitude: 286 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 25% à 30%

Tipo de Solo: Terra avermelha, cascalho chumbinho,

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.100 mm por ano, no ouro do Vale do Araguaia, o lugar mais valorizado do Tocantins

Recurso Hidrícos:

Boa de Agua vários córregos e nascentes perenes ,

Logística:

Fica 30 km do asfalto, 50 km da cidade , 70 km dos silos e calcário ,

Benfeitorias:

Excelente estrutura de casas, energia elétrica, galpão, curral

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$ 26.860,00

Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00

Preço Total: R$ 69.810.000,00

Condições de pagamento: 50% entrada +2 anos para pagar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br