Prédio Inteiro à venda e aluguel, 10865m²

Rua Bela Cintra, Consolação, São Paulo - SP

Código: PR0209
  • Venda: R$ 120.000.000
  • Aluguel: R$ 390.000
  • IPTU: R$ 58.131

  • 2000m² Total

  • Área total do imóvel
  • 10865m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 128 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 50 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 120.000.000

Aluguel

R$ 390.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 58.131

Anunciante

Circap imoveis

Telefone

(11) 99252-8742

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

RUA BELA CINTRA PRÉDIO INTEIRO PARA LOCAÇÃO !!

Único edifício corporativo com construção 10.865 mts, novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão.

Área Boma 5.704 mts, 4.427m² de área útil distribuídos em 15 andares com lajes de 290m², 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação.

Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário;

Lajes em vão livre, atende a qualquer layout;

Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção;

Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias;

Sprinkler e detectores de fumaça;

02 escadas de incêndio;

Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes;

Piso elevado com chapas de aço;

Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa):

03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia);

Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 03 elevadores e áreas comuns;

02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma;

Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão;

Área para recepção e instalação de controle de acesso.

128 vagas de garagem distribuídas em 03 subsolos, 50 banheiros.

Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

Ref: PR0209


Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Circap imoveis

Telefone:

(11) 99252-8742

CRECI: 24235j


Venda

R$ 120.000.000
Aluguel

R$ 390.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 58.131

Anunciante

Circap imoveis

Telefone

(11) 99252-8742

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Rua Bela Cintra, Consolação, São Paulo - SP