Fazenda à venda, 971m²

Descrição do imóvel

FAZENDA DE CAFÉ NO ESTADO DE SÃO PAULO

Peço a gentileza de não divulgar imagens e nem o relatório da fazenda em redes de corretores e nem efetuar divulgação em sites e outros

A estrada de acesso a fazenda até a sede são todas asfaltadas.

A melhor fazenda de café do Estado de São Paulo.

Topografia 100% mecanizada, logística de primeira.

O café da fazenda é todo irrigado por gotejamento, fértil irrigação e a fazenda são certificadas.

Só a receita da seringueira, eucalipto, cobre todos os custos dos funcionários e despesas da fazenda.

DADOS PROPRIEDADE RURAL

Estado SP.

ÁREA TOTAL: 2.351 Hectares ou 971,5 Alqueires

ACESSO:

Margia a Rodovia

Até á Fazenda via asfalto, inclusive toda a sede da Fazenda é asfaltada.

PERCURSO: de helicóptero de São Paulo a fazenda 50 minutos.

OBSERVAÇÃO:

Propriedade não cortada por rodovias ou vicinais, e sim margeadas pelas rodovias mais ou menos uns 19 km

CULTURAS/ÁREAS:

840 Hectares com 3.000.000 (três milhões de pés de café) das variedades Mundo Novo , obatã, icatu, com idades variando de 1996 a 2008., sendo 415.638 plantados em 2007/08.

115 Hectares de seringueiras, com o total de 70.000 (setenta mil) pés, sendo 54.000 em produção.

410 Hectares de matas nativas (averbadas)

180 Hectares de A.P.P.

506 Hectares de eucaliptos, c/ idade acima de 6 anos.

300 Hectares destinados a pastagens, terreiros, represas, colônias, sede, etc.

SISTEMA DE ÁGUA POTÁVEL:

Toda a propriedade é servida por água de minas e poços semi-artesianos contendo reservatórios nas colônias e sede, com água encanada em todas as residências.

01 poço artesiano profundo com vazão para 300.000 litros/hora com resfriador, água utilizada para irrigação.

SISTEMA DE IRRIGAÇÃO:

Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de gotejamento, com casas de máquinas e reservatório de água em todos os setores.

Residência da Sede:

Sendo todos os quartos no térreo (apartamentos), sala de TV, dispensa, salão de festas, churrasqueira, banheiro p/ servir salão de festas e piscina e lavanderia

No piso superior, contem salas de estar, jantar e TV, copa, cozinha, varandas, e uma suíte, toda murada, com piscina, jardins, pomar, heliporto e apartamento para piloto.

01 grupo de casa para vigia e motorista.

01 residência para escriturário.

01 residência para administrador.

01 igreja com capacidade de 200 pessoas.

01 residência utilizada p/ sala de classificação e prova de café.

04 grupos com 8 casas p/ fiscais, motoristas, mecânicos, caseiro, etc.

01 prédio para escritório com cozinha, 2 banheiros, salas p/ escritório, administração, proprietário e recepção