Conjunto Comercial-Sala para alugar, 3150m²

Descrição do imóvel

Locação de Lajes com 3.150m², em Edifício de 6 andares,área total construída de 8.730m,subsolo com 60 vagas de garagem e área de carga e descarga para uso industrial.

Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde, outlets, varejo e lojas de departamento. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.

CARACTERÍSTICA DO IMÓVEL

*Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;

*Pé direito livre de 3,90m;

*Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;

*3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;

*Instalação elétrica e hidráulica;

*Banheiros;

*Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;

*Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;

*Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;

*Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

*Entrada privativa de veículos e pedestres;

*Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);

*Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

*Sistema de Ar Comprimido;

*Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;