Cobertura à venda com 3 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Excelente, extremamente confortável, clara, arejada, reservada e silenciosa Cobertura Linear de 100,00 m² com Sala para 2 ambientes, 3 Quartos (1 Suíte) e 1 Vaga de Garagem em um ótimo, bem administrado e muito bem localizado Condomínio no Maracanã/RJ, a 6 minutos a pé da Estação de Metrô São Francisco Xavier e a 14 minutos, também a pé, do Estádio do Maracanã, em uma região repleta de bares, restaurantes, escolas lanchonetes e supermercados.

• Cobertura Linear:
• Extremamente confortável, silenciosa, clara, arejada e reservada;
• Reformada, com pé direito alto e Área de 100,00 m²;
• 2 Acessos - Social e de Serviço;
• Possibilidade de instalação de ar-condicionado split em todos os ambientes;
• Bela Sala para 2 ambientes com teto com sancas decorativas, janelas e porta de correr com esquadrias de alumínio e piso laminado novo de madeira;
• 2 Quartos Sociais com piso laminado novo de madeira e janelas com esquadrias de alumínio, sendo 1 deles podendo ser transformado em um ótimo e silencioso Escritório;
• Amplo Banheiro Social com piso em porcelanato, bancada de granito, espaço para instalação de box blindex e azulejos, louças e metais totalmente novos;
• Excelente Quarto (Suíte) com piso laminado novo de madeira e janelas com esquadrias de alumínio;
• Aconchegante Banheiro da Suíte com piso frio, espaço para instalação de box blindex e azulejos, louças e metais perfeitos;
• Cozinha com piso em porcelanato, bancada de granito, espaço para instalação de armários planejados e janela com esquadrias de alumínio;
• Confortável e reservada Área Descoberta com piso em porcelanato e possibilidade de criação de uma Lavanderia e de um belo Espaço Gourmet (Churrasqueira Ampla, clara e arejada Área de Serviço com tanque, janelas com esquadrias de alumínio e espaço para a instalação de armários planejados;
• 1 Vaga de Garagem totalmente coberta.
• Condomínio:
• Silencioso, bem administrado, limpo e organizado;
• 2 Torres com 6 Pavimentos Residenciais cada e 14 Apartamentos por Andar, sendo os Pavimentos das Coberturas com apenas 3 Apartamentos em cada Torre;
• 2 Elevadores novos (1 Social e 1 de Serviço);
• Portaria 24 horas;
• Sistemas de interfonia e de incêndio;
• Monitoramento por meio de câmeras em tempo real (CFTV);
• Rampas de Acesso para pessoas com necessidades especiais (PNE);
• Garagem Térrea totalmente coberta com Bicicletários e Vagas específicas para carros e motos;
• Portões Automáticos de Acesso de Pedestres e Veículos;
• Salão de Festas com total infraestrutura;
• Parquinho Infantil e Ampla Área Descoberta.