Apartamento à venda com 2 quartos, 72m²

Descrição do imóvel

Buscando um apartamento novo, amplo e bem localizado para morar ou investir? Esse é o seu imóvel.

Apartamento de frente (orientação frente Leste), com 72,6 m2 de área privativa. São dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha, uma lavanderia e uma sala. Churrasqueira na cozinha, sacada na sala (lateral) e ampla sacada frontal com acesso pelos dois dormitórios (frente pra rua Visconde de Pelotas). Muito bem iluminado e excelente ventilação.

Edifício projetado para proporcionar conforto, e baixa manutenção a seus moradores. O edifício com 10 andares foi construído utilizando-se mantas de isolação acústicas entre as lajes, de modo a fornecer isolamento acústico entre os andares. Nas paredes foram utilizados blocos de concreto celular. Uma tecnologia que custa 3x mais que tijolos convencionais, mas proporciona isolação térmica e acústica aos seus habitantes. Nas janelas utilizou-se PVC, que apresenta um melhor acabamento, robustez, isolação térmica e acústica e baixa manutenção. Alia-se a isto utilização de vidros duplos, proporcionando conforto acústico e também economia de energia, ao fornecer isolação térmica. No interior foi utilizado 100% porcelanato, adicionando requinte, resistência, alta durabilidade e facilidade de manutenção. Pensando em economia de energia, foi utilizado um sistema de aquecimento solar de água, para todos os apartamentos, em todas as torneiras. Sistema similar ao utilizado em hotéis. Reforço de aquecimento central a gás é fornecido caso um longo período de tempo fique sem sol. Hidrômetros individuais para cada apartamento, tanto de água quente como de água fria. Garagens com teto revestido em gesso, sem tubulações aparentes.

Aliado a toda essa estrutura, o edifício fica em uma localização privilegiada. Próximo ao centro da cidade, é contemplado com todas as facilidades que o Bairro Nossa Senhora de Fátima oferece: muito próximo de escolas públicas e particulares, pracinhas, praças, restaurantes, lancherias, Museu de Arte de Santa Maria, Biblioteca Municipal, Mercados, Padarias, Farmácias, Paradas de ônibus, Postos de Gasolina e lojas das mais diversas categorias.

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