Casa à venda com 3 quartos, 455m²

Descrição do imóvel

<br>Trata-se de uma magnífica residência com <b>455m2</b> de área construída em um amplo e bem posicionado terreno de <b>1.764,66m2</b>, com testada frontal de 23m voltada para o nordeste. Idealizada pela expertise do proprietário e projetada pela renomada arquiteta urbanista <b>Patricia Azoni</b>, a casa foi desenvolvida com o mais alto padrão de qualidade.<br><br>Situada em uma rua tranquila e sem saída no cobiçado bairro de Santa Felicidade/Butiatuvinha, a propriedade oferece um ambiente residencial de alto nível, cercada por condomínios e próxima a uma vasta gama de serviços. O imóvel está a poucos minutos do comércio local de Santa Felicidade e São Braz, além de ser vizinho de instituições de prestígio, como a <b>Escola Internacional Everest</b>, a <b>Academia Acqua</b> e a <b>Escola EcoTênis</b>.<br><b>Características Principais:</b><br><br> •455m2 de área construída<br> •3 quartos, sendo 1 suíte<br> •3 banheiros<br> •4 vagas de garagem cobertas<br> •Mobiliado<br> •Aceita animais<br> •Quintal espaçoso<br> •Portão eletrônico<br> •Conexão à internet por fibra óptica<br> •Ambientes integrados<br> •Ar-condicionado em todos os cômodos<br> •Lareira<br> •Varanda gourmet<br><br><b>Descrição Completa:</b><br><br>O projeto da casa harmoniza elementos contemporâneos, como vigas metálicas, madeira, vidro e alvenaria tradicional, criando uma estética única e moderna.<br><b>Piso Inferior:</b><br><br> •Sala espaçosa de 100m2 com pé-direito de 6 a 7,5 metros<br> •Cozinha gourmet de 100m2 com ilha e churrasqueira interna<br> •Lavabo<br> •Lavanderia<br> •Garagem de 75m2 com capacidade para quatro veículos grandes e armários planejados<br> •Área externa com vagas para até oito veículos<br> •Academia e infraestrutura pronta para instalação de piscina<br> •Amplo jardim<br><br><b>Piso Superior:</b><br><br> •Escada metálica revestida com madeira de lei rústica<br> •Mezanino com escritório/sala de estar<br> •Suíte master com closet e banheiro equipado com piso aquecido e revestimento em porcelanato Portobello<br> •Duas demi-suítes mobiliadas, com banheiro também equipado com piso aquecido<br><br><b>Outros Diferenciais:</b><br><br> •Iluminação 100% em LED<br> •Aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros<br> •Móveis planejados de marcenaria<br> •Internet de fibra óptica<br> •Sistema de alarme e câmeras de segurança<br><br><b>Permuta:</b><br><br>Aceitamos permuta de até 30% do valor total do imóvel. Para mais informações detalhadas e negociação, o contato pode ser feito diretamente com o proprietário.<br><br><b>Não perca a oportunidade de viver em uma casa de altíssimo padrão em uma das melhores localizações de Curitiba!</b><br> <br><br><br>Chave do anúncio: QOpxbtZ0jhLQtKbx