Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1470m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial e comercial para alugar e venda em Sorocaba - Marragi Imóveis

Próximo a dois acessos à rod. Castelinho (via viaduto km 2 ou viaduto Av. Hollingsworth)

Dados Técnicos / Áreas / IPTU / Zoneamento

Área do Terreno: 3.028,96 m²

Área Construída Total: 2.066 m²

Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.470 m²

Área do 1º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m²

Área do 2º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m²

Área das Docas: 73 m²

Portaria (Térreo): 29 m²

Portaria (Superior): 23 m²

Outras áreas: 24 m²

Pátio de Manobra: 1.030 m²

Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros AVCB para Categoria J4 - Risco Alto)

Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades

Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor:

PGTP - Polos Geradores de Tráfego;

PGTI - Polos Geradores de Tráfego Intenso;

GRN - Geradores de Ruídos Noturnos;

GRD - Geradores de Ruídos Diurnos;

CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte;

UE - Usos Especiais.

Clausura para veículos de grande porte

Vagas para visitantes

Pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado)

6 Docas Cobertas

Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa

Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa

Caixa d?água metálica com capacidade para 32.000 litros de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio

Galpão com piso interno para 6 ton/m² (certificado) e pé direito útil de 12m - vista para fundos e acesso lateral

Galpão com pé direito útil de 12m - Vista para mezaninos sobre as docas

Galpão pé direito útil de 12m e venezianas de ventilação permanente - vista superior

Mezanino superior (2º nível) com 224 m²

Mezanino superior (2º nível) com porta de monta carga

Mezanino superior - instalações de banheiros masculino e feminino

Mezanino superior - ar condicionado para sala de servidor instalado

Mezanino inferior (1º nível) para escritório climatizado com 224m²

Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado

Cobertura em telha termo acústica metálica tr 100 eps 30mm

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