Prédio Inteiro à venda, 228m²

Descrição do imóvel

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.

Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.

Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.

Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.

Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre.

Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio.

Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).

2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.

2 acessos: Recepção e serviço.

Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.

Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa.

PISO TÉRREO

Hall de entrada.

Recepção. 2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F.

Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.

Sala de arquivo morto, com acesso externo.

PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo:

1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada.

1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.

1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.

2 Banheiros M e F.

A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m².

Permuta: Não estuda.

Documentação: 100% ok.

Financiamento Bancário: Permite.

Imóvel DESOCUPADO.

Agendar com ANTECEDÊNCIA.

Estado de Conservação: Bom.

Características do imóvel

Ar condicionado

Churrasqueira

Cozinha

Jardim

Pátio