Terreno à venda, 263m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Uberaba, MG – Oportunidade de Investimento com Excelente Localização

**Localização:** BR-262, saída BH, Município de Uberaba, MG

**Descrição:** Disponível para venda, uma **fazenda de 53 alqueires**, equivalente a aproximadamente **256,92 hectares**, situada em uma localização estratégica na BR-262, saída BH, no município de Uberaba. Esta propriedade oferece uma infraestrutura completa para pecuária e possui grande potencial para ser transformada em área agrícola.

**Características da Fazenda:**

• **Área Total:** 53 alqueires (256,92 hectares)
• **Área Arrendada para Cana:** 158 hectares
• **Preço por Alqueire:** R$ 310.000,00
• **Preço Total:** R$ 17.000.000,00
• **Preço por Hectare:** R$ 66.155,00 (R$ 17.000.000,00 dividido por 256,92 hectares)

**Infraestrutura e Potencial de Uso:**

• **Topografia:** Plana e semi-plana, ideal para diversas atividades agrícolas e pecuárias
• **Estrutura Completa para Pecuária:** Inclui todas as instalações necessárias para manejo eficiente de gado
• **Transformação para Agricultura:** Potencial para converter toda a área em cultivo, aproveitando a excelente localização e infraestrutura
• **Localização:** Proximidade com a BR-262 proporciona fácil acesso e logística favorável para operações agrícolas e pecuárias

**Informações de Contato:**

• **Multiplica Imóveis Rurais**
• **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0
• **Email:** [email protected]
• **Website:** [multiplicarural.com.br](http://multiplicarural.com.br)

**Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade com grande potencial produtivo e localização estratégica em Uberaba. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto as qualidades desta excelente fazenda.**

Características do imóvel

07) R$ 60.000,00 a R$ 70.000,00 por hectare

Aproveitamento 70%

Aproveitamento 80%

Arrendado ou Plantado em Cana

Barracão

Casa

Casa Funcionário

Curral

Documentação OK

Energia

Gado de Corte

Montada para Pecuária

Plantada em Cana

Soja, Milho, Sorgo ( pode plantar )

Solo Argiloso 30 a 50 %

Topografia plana

Topografia semi plana