Loja-Salão à venda, 762m²

Descrição do imóvel

Terreno e Galpão no Centro de Blumenau<br><br>Terreno com área de 540 ms2, edificado com 762 ms2 de área construída em 3 pisos, mais estacionamento na frente comercial com capacidade para 05 automóveis, mais uma ampla vitrine para exposição de produtos e divulgação de serviços.<br><br>Instalações como banheiros sanitários, lavabos, mais elétricas inclusive com um transformador com 72 KVA e poste próprio no terreno do imóvel, muitos móveis como de escritório, balcões, prateleiras que podem ser aproveitados para uma empresa de comércio e/ou serviços.<br><br>Localização potencial , com grande e potencial fluxo de carros que vem da rua São Paulo , mais passagem direta para a Rua Martin Lutter . também para a ponte de ferro, bairro Ponta Aguda, por toda a região norte da cidade e também pelo litoral do Estado.<br><br>Terreno com bom coeficiente de aproveitamento para eventual construção toda nova no futuro, mais excelente taxa de ocupação, e muito bom zoneamento.<br><br>Região com muito boa taxa de densidade demográfica e crescente, todos os tipos de lojas e comércios, igrejas, clinicas e até hospital, bancos, padarias, serviços de todo tipo inclusive públicos.<br><br>Valorização acima da média , liquidez excelente , rentabilidade para eventual locação por parte do comprador/investidor acima de aplicações financeiras (mais valorização do capital ao mesmo tempo) , segurança tb m boa com cota de 11,55 e edificação com três pisos , terreno plano (sem aclives ou declives ) construções idem.<br><br>Valor R$ 1.950.000,00<br><b>VENDA COM EXCLUSIVIDADE</b><br><br>ENFIM , É SÓ RECONHECER , APROVEITAR ESTA ESPECIAL OPORTUNIDADE, se comunicando com o profissional corretor.<br><br><b>Entre em contato com os corretores:</b><br>•<b>Valdecir Correia</b> - CRECI 10185<br>•<b>Marina Correia</b> - CRECI 37502<br><br><b>Dicimoveis</b> - CRECI 8.181 J<br> <br><br><br>Chave do anúncio: PTmTcxvkBzYg16Al