Casa à venda com 6 quartos, 450m²

Descrição do imóvel

Casa recém construída no Alphaville Litoral Norte 3<br><br>335m² de área construída em um terreno de 450m²;<br><br>02 pavimentos bem distribuídos, projetados em cada detalhe, com possibilidade de pequenas adaptações, conforme necessidade do novo morador. A casa possui medidores de consumo de energia interno, possibilitando controlar o consumo em cômodos separadamente;<br><br>São 6/4, (sendo 04 suítes, 03 com closet, 02 com varandas e 01 com banheira de hidromassagem); Entre elas, 01 suíte máster de mais de 50m² e 04 vagas de garagens.<br><br>O pavimento superior possui 03 varandas, sendo uma na sala e 02 nos quartos. Além disso, atualmente possui infraestrutura para cozinha e lavanderia na parte superior, que podem ser revertidas para quarto ou sala ampla e varanda gourmet com pia e adega respectivamente, conforme projeto inicial.<br><br>3 tanques de 1000L (Total de 3000L) na parte de cima da casa, sendo um exclusivo pra receber água do poço artesiano. Além disso, possui uma caixa d´água de alvenaria no terreno da casa com capacidade de armazenamento de 8000L, garantindo assim o abastecimento de água da residência;<br><br>Studio climatizado com isolamento acústico total (dupla parede, contrapiso e gesso, separados por lã de rocha, além de uma porta própria de estúdio) ideal para cinema em casa ou espaço de entretenimento no andar superior da casa; <br><br>Edícula com área gourmet, churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza para encontros memoráveis;<br><br>Projeto pronto para instalação de ampla jacuzzi (aquecida ou não) de mais de 8 lugares;<br>Excelente oportunidade de valorização da casa, inclusive com possibilidades de construção de piscina ao fundo (Necessário alguns ajustes na parte externa do fundo da casa).<br><br>Esta residência é uma excelente oportunidade de moradia e investimento, pois, além de já possuir uma excelente infraestrutura pronta para novas instalações, como placa fotovoltaica e poço artesiano, é uma casa muito bem distribuídas, com excelente localização dentro do condomínio, próximo à portaria e a uma distância do clube que permite ir a pé, sem contudo está exposto ao barulho de festas e eventos. <br><br>Condomínio de excelência;<br>Ampla piscina, adulto e infantil, com 3 raias para prática de natação;<br>Quadras poliesportivas, quadra de tênis, academia, salão de jogos com sinuca, totó, xadrez, espaço gourmet e espaço de churrasqueira e forno de pizza. <br>Vários parques infantis ao longo do condomínio, incluindo um parque principal que dispõe de tirolesa, espaço escalada, gangorra, balanço e muito mais para animação da garotada;<br>Portaria e segurança de ronda 24 horas, garantindo uma segurança para sua família;<br>Coleta de lixo;<br>Diversos eventos organizados pela gestão de moradores do condomínio, inclusive parceria com diversos comerciantes de alimentos locais (Acarajé, caranguejo, churros é muito mais).<br><br>Localizada no prestigiado condomínio de alto padrão Alphaville, esta residência oferece uma experiência única de moradia no Litoral Norte.<br><br>Valor: R$ 1.390.000,00<br>Condomínio: R$ 760,00<br>IPTU: R$ 416,00<br><br>19/10/2024