Loja-Salão para alugar, 710m²

Rua Doutor Paulo César, Icaraí, Niterói - RJ

Código: 412560

Aluguel: R$ 14.000
IPTU: R$ 1.230
Condomínio: R$ 1

Aluguel

R$ 14.000

Condomínio

R$ 1

IPTU

R$ 1.230

Anunciante

Siciliano Imóveis

Telefone

(21) 98555-9544

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Descrição do imóvel

**Prédio Comercial em Icaraí - 710m²**

Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com aproximadamente 710m², distribuídos em três andares. O imóvel conta com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro e 13 lavabos. Para facilitar a movimentação de cargas, dispõe de elevador de carga com capacidade para até 300kg.

Além disso, o prédio oferece garagem para 4 carros, transformador exclusivo e cisterna de água. A infraestrutura de segurança é completa, proporcionando tranquilidade para o seu negócio. O imóvel é ideal para logística, depósito com atendimento ou outras atividades comerciais.

Localizado em excelente ponto de Icaraí, com frente para duas ruas movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso.

**Garantias:** Fiador, seguro fiança ou título de capitalização da seguradora.

Agende sua visita e potencialize o crescimento de sua empresa!

Nosso maior bem é você!

Código do Anúncio: 5099_412560

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte

Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã

Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço

Acabamento: Piso Frio

Características do imóvel

Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Armazém

Armazém

Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.