Casa à venda com 6 quartos, 1190m²

Descrição do imóvel

CASA CONTEMPORÂNEA MODERNA INTEGRADA E PRÁTICA. PROJETO ÚNICO ENCANTADOR! PARA MORAR OU EMPREENDER.<br>ESTILO ESPETACULAR COM DETALHES EM TIJOLOS QUADRADOS APARENTES.<br>EXCELENTE LOCALIZAÇÃO a meia quadra da José Félix de Oliveira, no centrinho da Granja Viana.<br>- Casa de esquina com 2 portões: Rua São João x São Judas Tadeu. Ruas arborizadas e fáceis de estacionar.<br>- Jardim formado e projetado pela paisagista Angélica Brückner.<br>- Frutíferas: carambola, limão siciliano e tsaiti, lichia e amora.<br>- 2 hortas.<br>- Ótimo acabamento.<br>- Imóvel repleto de armários.<br>- Portas e janelas em madeira e vidro.<br>- Pisos em tábuas largas rústicas, porcelanato, cerâmica, deck, concreto e pedra.<br>- Louças e metais de qualidade.<br>- Sistema de segurança para 16 câmeras.<br>- Projeto de gesso e iluminação.<br>- 2 portões de entrada com 3 acessos: social, lazer e serviço.<br>- Hall de entrada social imponente com portas pivotantes.<br>- Lavabo amplo com bancada e espelho.<br>- Living poderoso todo envidraçado, para vários ambientes em 2 alas, a ala da biblioteca com pé direito de 5m, com portas pivotantes de 4m em aço e vidro.<br>- Ambientes para estar, biblioteca, música, jogos, bar e sala de jantar mais reservada, com jardim de inverno.<br>- Grande terraço maravilhoso em cimento e deck com bancos e mirante voltado para o lazer e abraçado pela natureza.<br>- Escada externa larga de madeira com estrutura de ferro, pelo terraço deck, dando acesso ao lazer no piso inferior.<br>- Cozinha grande completa, toda planejada com de alta qualidade, sofisticação e jardim interno. Integrada à sala de jantar por uma grande porta de vidro de correr. Bancada com 2 cubas e filtro. Grande ilha com pia e filtro, refrigerador, fogão cooktop Midea 5 bocas, fogão de indução Midea, forno, micro-ondas e lava-louças.<br>- Área de serviço aberta, coberta e ensolarada. Lavanderia fechada com armários planejados com detalhes de revestimento verde, tanque e banheiro de serviço.<br>- Acesso à área íntima com porta de isolamento.<br>- Escritório ou quarto de hóspedes.<br>- Banheiro completo da área íntima/ hóspedes, com espelho, gabinetes e box de vidro.<br>- Family room com home theater e roupeiro.<br>- 6 dormitórios com armários, sendo 4 suítes com portas balcão e 1 suíte americana (2 quartos). A master com armários e closet.<br>- Banheiros com espelho, gabinetes, bancadas e box de vidro. Sendo a master espetacular com 2 cubas e detalhes contrastantes de vidro, tijolos e plantas na hidro redonda dupla, envidraçada panorâmica.<br>- Escada interna de alvenaria, dando acesso ao lazer no piso inferior.<br><br>LAZER COMPLETO:<br>- Jardim formado.<br>- 2 lagos ornamentais.<br>- SALÃO MULTIUSO ideal para festas, home theater, jogos, academia, atelier, home office, com banheiro completo, bancada, pia, espelho e box de vidro.<br>- Sauna seca para 8 pessoas.<br>- 2 Vestiários M e F completos, em pastilhas, com bancada, espelho e box de vidro.<br>- Piscina de alvenaria 10m x 7m, iluminada, revestida em pastilhas, com prainhas quebra-marolas nas laterais, solarium deck com bancos e casa de máquinas.<br>- Jacuzzi.<br>- ANEXO GOURMET AMPLO recém reformado. Ideal para festas com forno profissional FornoFlex, funciona a gás e à lenha. Valor: R$ 23.700,00.<br>fogão cooktop 5 bocas Brastemp Ative, geladeira, bancada e pia.<br>- Campinho gramado.<br>- Equipamento com barras de ginástica: calestenia.<br>- Apto de caseiro com entrada externa e 5 cômodos: sala, cozinha, quarto, banheiro e pequena área de serviço.<br>- Grande depósito.<br>- Oficina.<br>- Canil.<br>- Porteiro eletrônico.<br>- Portão automático.<br>- Garagem para 12 vagas, sendo 6 cobertas. Mais um grande pátio para estacionamento no “campinho”.<br>- Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Boiler 1 mil litros<br>- Abastecimento de água: Sabesp.<br>- Armazenamento: 8 litros (além dos 2 lagos - captação de chuva) com o total de 120 mil litros)<br>- Esgoto: Fossa.<br>- Pode-se contratar ronda da empresa Raio de Luz (R$ 200,00/mês)<br><br>Descrição do imóvel PP):<br>CONFORTO, LAZER E CINEMATOGRÁFICA BELEZA JUNTO À NATUREZA. PARA MORAR OU EMPREENDER. Além de moradia de alto padrão, a propriedade é versátil e pode atrair empreendedores para transformá-la em Casa de Repouso; Clínica Médica; Escritório de Arquitetura; de Advocacia; Sede de Startup e de Entidades de Classe, dentre outras possibilidades.<br><br>Casa magnífica de rara beleza, circundada por lagos e jardins, com 1.190 m2 área construída, num terreno de 4.415 m2. Arquitetura moderna com ambientes amplos, envidraçados, bem iluminados e integrados à natureza. A casa fica no coração da Granja Viana, um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. A região é arborizada, charmosa e tranquila, um dos pulmões verdes da cidade a meia quadra do “centrinho” da Granja Viana, onde ficam os melhores e mais variados restaurantes, supermercados, farmácias, lojas e o acolhedor parque “Teresa Maia”, excelente para caminhadas e entretenimento de crianças, jovens e adultos.<br>O amor pelo design e pela cultura permeia cada ambiente desta casa que já foi cenário de gravações de filmes publicitários e artísticos e, também, de sessões de fotos.<br>Com ambientes modernos e um projeto arquitetônico ousado, a casa conta com alta capacidade de acomodação e fácil acesso por meio de duas entradas e dois pátios para estacionamento interno.<br>A Sala de Visita – Sala dos Saberes – onde encontra-se uma vasta biblioteca iluminada, em torno de um grande mapa-múndi em seu centro, tem pé direito de 5 metros. Suas portas de vidro pivotantes possuem quase a mesma altura. O verde lá fora integrado às claras e amplas salas. As portas e as janelas de vidro são quadros vivos, com o verde à mostra ao sabor das estações.<br>Um projeto onde o conforto se define e ganha personalidade pelo contraste, entre o amplo e o aconchego!<br>Jardim formado de rara beleza, projetado pela paisagista Angélica Brückner, com 2 lagos ornamentais - no jardim superior da entrada social e no jardim embaixo, junto à área de lazer, ambos preparados para captação de água de chuva.<br><br>DIFERENCIAIS DETALHADOS<br><br>COZINHA<br>- Totalmente renovada em 2021.<br>- A cozinha dos sonhos: ampla, clara, iluminada, completa e integrada.<br>- Armários ultramodernos, de design e mobiliário exclusivo do premiado Studio Vero.<br>- Toda construída com materiais nobres, como SSM - Superfície Sólida Mineral - material resistente, nobre, altamente higiênico, conhecido no Brasil como Corian, Himaks ou Staron, material sem poros e atóxico.<br>- Os novos paradigmas da arquitetura e do design.<br>- A cozinha tem projeto e execução de inovador mobiliário pelo premiado Studio Vero.<br>- As placas dos armários e gavetas podem trocar de cor: branca, preta, cobre e amadeirada. São fabricadas em 2 placas dupla-face, afixadas por parafusos.<br>- Iluminação por leds e sensores.<br>- Ferragens Blum.<br>- Eletrodomésticos Midea: refrigerador; forno de microondas, forno elétrico, fogão por indução e máquina de lavar louças Brastemp.<br>- Cozinha avaliada em R$ 450.000,00.<br><br>SALA DE JANTAR<br>- A deslumbrante e premiada Mesa Brasília, prêmio 1o. Lugar Móvel para Área de Refeições da ABIMÓVEL.<br>- Tampo elíptico em MDF revestido com tintura com efeito de laca, em marrom, com dois centros giratórios de 1 metro de diâmetro, revestido em marrom fosco.<br>- O pé da Brasília é de peroba-rosa. Seu formato lembra a silhueta do cartão postal do nosso Distrito Federal.<br>- Dois aparadores do mesmo material, com iluminação interna e rodízios.<br>- Cadeiras de design exclusivo do Studio Vero (nove ao todo).<br>Valores estimados.<br>- Mesa: R$ 72.000,00.<br>- Cadeiras: cada uma, R$ 3.600,00 x 9 = R$ 32.400,00.<br>- 2 Aparadores: cada um R$ 27.000,00 = R$ 54.000,00.<br>- Sala de jantar avaliada em: R$ 190.800,00.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: 6jQJWAojjXpb9zWF