Prédio Inteiro à venda e aluguel, 437m²

Descrição do imóvel

Prédio, 437 m² - venda por R$ 3.500.000 ou aluguel por R$ 27.789/mês - Vila Romana - São Paulo/SP

**SOBRE O PRÉDIO COMERCIAL**

Ótimo prédio comercial na Rua Cerro Corá, na Vila Romana. Com um salão espaçoso com piso porcelanato, moderno com iluminação spot direcionada e 4 banheiros, pequena sala ou copa, garagem coberta e descoberta para até 14 veículos. O andar superior é composto por 6 salas, cozinha e 3 banheiros. No pavimento inferior, abaixo do nível da rua, tem uma edícula com sala ampla, dois dormitórios ou salas, 02 banheiros e cozinha. Ainda, há uma ótima área externa permeável e outra impermeável. Ideal para pessoas que necessitem de espaço amplo como vitrine e escritórios para as áreas administrativas e de suporte. Aceita finalidade mista, com comercial e residencial (edícula). Dois depósitos, uma na garagem e outro no salão. Excelentes espaços numa rua de constante movimento. 14 vagas de garagem. Acabamentos: Piso Porcelanato. Características: Portão Eletrônico.

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

Localização privilegiada, com fácil acesso a Pinheiros, Vila Madalena, Marginal Pinheiros, Alto de Pinheiros e Alto da Lapa.

**SOBRE O BAIRRO**

Morar no Alto da Lapa, em São Paulo, pode ser uma boa opção para quem busca um bairro seguro, com ruas calmas e arborizadas, e uma boa qualidade de vida:

Segurança

De acordo com o QuintoAndar, 79% dos moradores do Alto da Lapa consideram o bairro seguro.

Ruas

As ruas do bairro são tranquilas e arborizadas, contribuindo para um ritmo de vida mais calmo e relaxante.

Infraestrutura

O bairro possui parques, opções de lazer, restaurantes, bares e cafés.

Paisagem

O Alto da Lapa é conhecido como bairro-jardim por conta de suas grandes áreas verdes, jardins internos e muitas praças.

Cultura

O bairro conta com o Teatro Cacilda Becker, que apresenta peças com diversos artistas de renome nacional.

Tombamento

Em 2010, as residências do bairro foram tombadas pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional e pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico.

Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo

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https://www.crecisp.gov.br/cidadao/buscaporcorretores.

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