Apartamento à venda com 2 quartos, 88m²

Rua Arruda Alvim, Pinheiros, São Paulo - SP

Código: HIGLTTC
  • Venda: R$ 1.153.000
  • Condomínio: R$ 880

  • 88m² Total

    • Área total do imóvel

  • 88m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 2 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 3 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 2 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 1.153.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 880

Anunciante

NextAp Negócios Imobiliários

Telefone

(11) 3280-2210

Descrição do imóvel

Apartamento a venda com 2 suítes, 1 vaga e varanda gourmet em Pinheiro | São Paulo<br><br>Assim é Pinheiros, o endereço ideal para um projeto cosmopolita e moderno. O bairro de Pinheiros, localizado na Zona Oeste de São Paulo, é um dos pontos mais agitados da cidade e tem atrações para todos os gostos. Crie um stories, share o que quiser, dê um match... E o melhor, tudo na vida real. Espaços integrados, áreas diferenciadas, os bons momentos — tudo multiplicado e voltado ao novo lifestyle urbano.<br><br>Localizado no coração do pujante bairro de Pinheiros, famoso por suas inúmeras facilidades e opções culturais e gastronômicas. Fica próximo de bairros como Perdizes, Sumaré, Consolação e da região central da cidade, o que permite que seus moradores estejam rodeados por estações de metrô, diversas linhas de ônibus e ciclovias.<br><br>More ao lado das principais vias de acesso:<br>•<b>Avenida Rebouças</b><br>•<b>Avenida Dr. Arnaldo</b><br>•<b>Avenida Brigadeiro Faria Lima</b><br>•<b>Avenida Consolação</b><br>•<b>Avenida Paulista</b><br><br>A proximidade com estações da Linha 2 – Verde do metrô é um dos pontos altos da localização do Highlights Pinheiros. Assim como seu fácil acesso às grandes avenidas e ciclofaixas da cidade.<br><br>Alguns dos metrôs próximos:<br>•<b>Metrô Sumaré - 0,4 Km</b><br>•<b>Metrô Clínicas - 0,5 Km</b><br>•<b>Metrô Oscar Freire - 2,4 Km</b><br>•<b>Ciclofaixa da Avenida Sumaré - 0,7 Km</b><br>•<b>Avenida Paulista - 1,5 Km</b><br><br>Entrega prevista para 10/2024<br><br>Unidade promocional<br>Campanha referente a setembro 2023<br><br>CRECI 210 133<br><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br><b>GOURMET, CULTURAL, PRÁTICO, COOL E CONECTADO.</b><br>Assim é Pinheiros, o endereço ideal para um projeto cosmopolita e moderno. O bairro de Pinheiros, localizado na Zona Oeste de São Paulo, é um dos pontos mais agitados da cidade e tem atrações para todos os gostos. Crie um stories, share o que quiser, dê um match... E o melhor, tudo na vida real. Espaços integrados, áreas diferenciadas, os bons momentos — tudo multiplicado e voltado ao novo lifestyle urbano.<br><br>Conforto e comodidade<br><br>•Caixilhos com persiana integrada sem automação.<br>•Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás.<br>•Previsão de carga elétrica e dreno para ar-condicionado na sala, dormitórios e terraço. A rede frigorígena será oferecido no sistema Personal com custo adicional.<br>•Previsão de carga e tubulação seca para automação da persiana. Automação oferecida no Personal.<br>•Ponto específico para filtro na bancada da cozinha.<br>•Infra seca para pontos de TV/Internet na sala, dormitórios e terraço.<br> ° Tomadas USB nos dormitórios (3 ao todo).<br><br><br>Diferenciais<br>Ar-condicionado com sistema completo (infraestrutura e equipamentos) nas áreas comuns:<br>Lounge/ Sala de Cinema / Brinquedoteca /Coworking/ Salão de Festas / Fitness / Guarita.<br><br>Previsão de infraestrutura para monitores informativos nos elevadores com sistema a ser contratado pelo condomínio.<br><br>Grupo gerador para funcionamento mínimo das áreas comuns.<br><br>Previsão de carga elétrica para estação de carga de veículos híbridos e elétricos.<br><br>Delivery Room.<br><br>Espaço para Lockers na portaria.<br><br>Espaço para armazenagem de lixo.<br><br>Tubulação seca para futura instalação de rede Wi-Fi nas áreas comuns.<br><br>Sistema de piso elevado no pavimento lazer externo.<br><br>Bebedouros em áreas comuns.<br><br>Máquina de gelo na churrasqueira.<br><br>Espaço para Grab and Go.<br><br>Vidros e portas blindadas na guarita.<br><br>Sensores de presença no perimetro.<br><br>Portas internas e acesso pedestre portaria com abertura touchless.<br><br>Iluminação em LED na piscina externa.<br><br>Iluminação do Paisagismo em LED.<br><br>Endless Pool.<br><br>Bike Studio.<br><br><br>Sobre PinheirosAlém de ser uma <b>localização extremamente privilegiada na Zona Oeste de São Paulo</b>, Pinheiros oferece todas as comodidades que proporcionam uma alta qualidade de vida. Não é à toa que possui o segundo melhor IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) da capital paulista, com grande destaque para sua mobilidade urbana.<br><br><br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: d81JRsq4altCVe5q

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Sala de massagem

    Sala de massagem

    O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.

  • Câmera de segurança

    Câmera de segurança

    Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

  • Sistema de alarme

    Sistema de alarme

    O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: NextAp Negócios Imobiliários

Telefone:

(11) 3280-2210

CRECI: 44924

Venda

R$ 1.153.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 880

Anunciante

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(11) 3280-2210

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