Sobrado à venda com 3 quartos, 444m²
Estrada do Poney Club, Alvarenga, São Bernardo do Campo - SP
Código: 166410- Venda: R$ 1.300.000
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444m² Útil
Área útil do imóvel
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7 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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3 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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6 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 1.300.000
GUAIRA CENTRO
(11) 4126-7300
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Descrição do imóvel
Essa é uma ótima oportunidade para quem busca investir ou empreender em São Bernardo do Campo, especialmente no bairro Alvarenga, que está em crescimento e com potencial para novos negócios.
O imóvel, com 443 metros de área construída, possui uma estrutura versátil que acomoda tanto um prédio comercial quanto uma casa tipo sobrado, o que o torna ideal para diferentes tipos de uso.
Detalhes do Prédio Comercial:
Área total de 229 m².
Térreo: salão amplo de 129 m², excelente para comércio ou serviços.
Pavimento superior: duas salas de 50 m² cada, ambas com banheiro, adequadas para escritórios ou consultórios.
Detalhes do Sobrado:
138m² com sala iluminada e bem ventilada, 3 quartos amplos (um deles com estrutura para banheiro ou closet), cozinha espaçosa com despensa, 2 banheiros adicionais, quintal com um banheiro extra e área para convivência,7 vagas de garagem. Água e luz individualizados.
Vantagens da Localização:
O bairro Alvarenga é conhecido por seu comércio crescente e a área oferece boas oportunidades de expansão para novos comerciantes e investidores.
O acesso será facilitado pela futura ligação direta com a Rodovia dos Imigrantes, potencializando a valorização da região.
Esse imóvel combina a versatilidade de uma estrutura comercial e residencial com a vantagem de uma localização estratégica, perfeita para quem deseja empreender ou morar em uma área de expansão.
Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração.
Creci 21.699-J
Características do imóvel
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: GUAIRA CENTRO
Telefone:
(11) 4126-7300
CRECI: 8258-J
Venda
R$ 1.300.000GUAIRA CENTRO
(11) 4126-7300
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