Apartamento à venda com 3 quartos, 152189m²

Descrição do imóvel

A 3 PINHEIROS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA tem o privilégio de compartilhar esse grande projeto que trás para as famílias um conceito voltado entre linhas arquitetônicas que brotam a elegância e o conforto, a funcionalidade e o aconchego para ocupar os espaços generosos para toda a família.

Living Garden é assim, um grande e belo jardim onde o melhor da vida floresce todos os dias.

** Terreno com área de 7.578,47m².

Apartamentos: 119 sendo 51 (Tipo A) e 68 (Tipo B)

Torres: 03 sendo Torre 01 (FRUTOS) , Torre 02 (ÁRVORES) e 03 (FLORES)

Apartamentos Por Andar: 03 (Frutos) 02 (Flores e Árvores)

Elevadores: 04 (Frutos) 03 (Flores e Árvores)

Pavimentos: 20 sendo 02 Subsolos + 01 Pilotis + 17 (Tipo)

Elevadores: 04 (Frutos) 03 (Flores e Árvores)

Tipo A - 152,02m²: (Final 01 e 03) (Frutos);

Tipo A1 - 152,32m²: (Final 02) (Frutos);

Tipo B - 189,00m²: (Árvores e Flores).

Apartamentos com:

– 189 m², Residencial das Flores e das Árvores. 4 suítes, varanda gourmet, 4 vagas.

– 189 m², Residencial das Flores e das Árvores. 3 suítes + sala ampliada, varanda gourmet, 4 vagas.

– 152 m², Residencial dos Frutos. 3 Suítes + Suíte Reversível, varanda gourmet, 3 vagas.

– 152 m², Residencial dos Frutos 3 suítes + gabinete, varanda gourmet, 3 vagas.

• 152,02 m² de área privativa*:

** Sala de estar/jantar

** 01 (um) Lavabo;

** Varanda Gourmet com bancada de apoio com churrasqueira;

** 01 (uma) Suíte casal com varanda;

** 02 (duas) Suítes;

** 01 suíte reversível;

** Cozinha/área de serviço;

** 01 (um) quarto de serviço;

** Laje técnica para ar condicionado;

** 03 (três) vagas de garagem.

• 188,98 m² de área privativa*:

** Sala de estar/jantar;

** 01 (um) Lavabo;

** Varanda Gourmet com bancada de apoio e churrasqueira;

** 01 (uma) Suíte casal com varanda;

** 03 (três) Suítes;

** Cozinha/área de serviço;

** 01 (um) quarto de serviço;

** 01 (um) WC de serviço;

Laje técnica para ar condicionado;

04 vagas de garagem.

ÁREA DE LAZER:

• Port Cochere
• Acesso de Veículos
• Guarita com Vidro Blindado, Sala de Espera e Eclusa de Segurança;
• Boulevard de Entrada;
• Praça de Entrada com Fonte e Espelho D’água;
• Boulevard Social;
• Praça de Acesso ao Edifício Flores;
• Praça das Flores;
• Salão de Festas com Copa WC de Apoio
• Lounge do Descanso;
• Espaço mulher;
• Espaço de estudos;
• Praça dos Skatistas;
• Mini Halp Pipe;
• Hall do Edifício Flores;
• Fitness;
• Fitness ao ar livre;
• Praça do Luau;
• Praça da Contemplação;
• Gazebo Relax;
• Solarium com Espreguiçadeiras.

DIFERENCIAS DO PROJETO:

• Piso 100% porcelanato. Exceto nas lajes técnicas.*
• Hall social privativo nos apartamentos.
• Estacionamento completamente coberto e pavimentado com cerâmica.
• Piscina com deck molhado, SPA e raia de 25m, aqua kids e piscina baby;
• Tomadas duplas, para mais de um equipamento;
• Sistema contra choque elétrico (DR);
• Medição individual de água e de gás dos apartamentos e das áreas comuns;
• Aquecedor de água a gás nos banheiros sociais;
• Infraestrutura para água mineral;
• Bacias sanitárias com sistema de racionalização de consumo de água;
• Elevadores sociais com ar condicionado e código de segurança;
• Irrigação automatizada de jardins;
• Utilização de espécies nativas na composição dos jardins;
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas;
• Infraestrutura para instalação de minicentral de ar-condicionado tipo air split, nas suítes e quarto social;
• Sensores de presença nos halls e escadas. Reduz o consumo de energia do condomínio;
• Circuito fechado de TV com câmeras para controle de acesso de pessoas;
• Portaria com vidros blindados, sala de espera e eclusa de segurança;
• Gerador para atender às áreas comuns;
• Sensores de barreira com feixes infravermelhos instalados nos muros externos.

PRAZO DE ENTREGA:

-SANTORINI: 30/09/2022

-FRUTOS: 28/05/2022

-ARVORES: 28/08/2022

• OBS: Condições diferenciadas para uma unidade 152m² andar alto do empreendimento Living Garden. (Referente à tabela de vendas de Agosto de 2021).

** Unidade disponível --- 1202 - torre Frutos –152 m² **

03 Suítes sendo 01 Suíte de Casal com Closet | Sacada Privativa | Gabinete | DCE | Sala de Estar e Jantar | Cozinha Gourmet com Área de Serviço | Varanda Gourmet | Lavabo | Laje Técnica | 03 Vagas na Garagem.

Área do terreno: 7.578,47m²

Área Construída: 20.478 m²