Casa à venda com 4 quartos, 436m²

Descrição do imóvel

BELÍSSIMA CASA ALTO PADRÃO NA CHÁCARA DA BARONESA, AREAL.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.PRÓXIMA AO SHOPPING PELOTAS E PARQUE UNA.

ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR COM REQUINTE E QUALIDADE!

Características do imóvel:

4 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira e varanda)

Todos os dormitórios com ar condicionado;

1 banheiro com banheira e túnel de roupa suja;

Mezanino;

Área construída de 436m²;

Especificações internas, andar térreo:

Jardim de inverno com acesso a água;

Sala de jantar (com ar-condicionado);

Sala de TV (com lareira e ar-condicionado);

Sala de estar (com ar-condicionado);

Sala de visitas com lareira;

Escritório (com ar-condicionado);

Escada com duas vias;

Hall de entrada;

Serviço e dependências:

Lavanderia com 2 tanques de aço inox e espera para máquina;

Dependência de empregados com banheiro;

Cozinha completamente fechada (para evitar cheiros);

Dispensa com chave;

Área externa:

Churrasqueira com banheiro para assistência da piscina (com chuveiro);

Piscina;

Garagem coberta para 4 carros, descoberta para mais 2,

Totalmente Murado com 2.60m de altura.

Outras características do imóvel:

Portões de aço pintados com tinta alemã anti ferrugem;

Cerca elétrica;

Alarme com sensores de presença e em algumas portas;

Toda construída com madeira de lei;

Paredes duplas com tijolo em estilo xadrez;

Laje de 30cm;

Caixa de água para abastecer uma família de até 6 pessoas por 2 dias em caso de falta de abastecimento;

Internet ultra rápida em toda o imóvel com modens de alto desempenho (até 200 conexões),

Varanda no térreo e no primeiro piso, com jardim.

OBS: Manutenção constante de portas e janelas, jardins, caixas d'agua, pedras, paredes, portões.

Ladrões de água e jardins todos funcionando, calhas todas com manutenção, bem como telhado em perfeito estado de conservação.

INVESTIMENTO: R$ 2.120.000 (Estuda Propostas)

## PLANTÃO DE VENDAS: (53) 99157-0474 (WhatsApp)

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